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深圳市新方汇达投资发展有限公司100%股权(三次挂牌)

招标信息 2022-11-02 | 人围观

标签：物业管理多功能厅停车场转让企业

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基本信息
项目编码	ZZCQ***_2	项目名称	****司*%股权(三次挂牌)
转让行为批准单位	************司	数据时间戳	***-11-02 00:03:00
管理层是否有收购意向	否	交易系统标识码	***K	挂牌期间	20	******平台标识码	***K
******格	***.21	挂牌日期	***-11-02 00:00:00
转让方代码	***Q	转让方名称	******************司
转让方角色	出让人	转让方类别	法人
重要信息披露	1.****为出租自有物业、********************，********公寓共间、住宅5套、4层整层餐饮用房1套、8***所13套（********13,.21平方米）以及其他配套用房。 2.标的企业持有产权的套房屋，标的企业已与凯美豪盛签署《********议》，**，委托期限截至年3月31日止；***12间客房作为员工宿舍、4********室使用，**寓对外招租运营。 3.标的企业对外签署的多份房屋租赁合同未办理房屋租赁登记备案手续。 4.标的企业涉及1起标的企业作为申请执行人的未执行完毕的执行案件；凯美豪盛涉及3起未决诉讼案件，包括2********合同纠纷案，以及1**厦小业主起诉相邻小业主及凯美豪盛，**成损失的相邻关系纠纷案。 5.**厦8层为架空转换层，**所和花园。**厦8********设了1**，**厦业主使用，**设审批文件，**书。另，**厦地下1层.38*********室及员工活动室，********设审批文件；**厦1********玻璃房，建筑面积约11平方米，**设审批文件，**书，**于关闭停用状态。 6.***********个，**司（********司地下停车场）**理并由凯美豪盛享有收益。但该等地下车位均未办理产权登记，********未就地下车位的归属作出约定。 7.**司（**司）于年11月11日签订了《***议》，**厦地下一层停车场资源，********厦1-3**厦整体项目收益的比例，**分资源收益，双方收益以三方合同形式加以确认。后续标的企业、**司于年9月1日签订了《***厦停车场资源收益事宜的备忘录》，**司享有约28个停车位的停车场资源收益，且自《**议》签署之日至该备忘录签署之日的停车场资源收益，*****商确认。截至目前标的企业、********厦地下一层停车场资源收益进行确认，**司支付停车收益。 8.**************议，**投票人数及投票权数未达到法定比例要求，********。**司（**************************）按照标的企业与凯美豪盛签署的《********理合同》及续签合同（以下统称《前期物业合同》）的约定，**************，续签后的《前期物业合同》期限至年2月28日。 9.*********厦8**分房屋签署了租赁合同，合同约定承租期原则上自年1月1日至年12月31日，**变化为前提条件，**变化指登记产权发生变更或产权人股权转让发生股权变更。**变化，则视为租赁合同到期，**商租赁事宜。 10.**********报告、资产评估报告等备查材料。	受让方资格条件	无。
与转让相关的其他条件	1.转让标的股权以现状为准，受让方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考察等方式进行尽职调查，获取转让标的股权的详细情况和具体信息，受让方对转让标的股权现状无异议。**********门咨询，**后果均已知晓。**对转让标的股权涉及的一切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、**，**行使任何形式的追索权或不履行或拖延履行产权交易合同。2.**（以下简称转让方债权），受让方应代标的企业清偿转让方债权。截至年7月31日，******************************,,.95元：（i）**，贷款利率为3.45%。**托贷款尚未清偿的本金余额为,,.54元、利息为3,,.25元，以及（ii）转让方为标的企业代垫人工成本4,,.16元。受让方应在《产权交易合同》生效之日起十个工作日内（以到账时间为准）代标的企业（或向标的企业提供足额资金进而由标的企业）将转让方债权（具体金额以经转让方事先确认的实际还款日应还款金额为准）的50%，***************司指定账户，并就剩余未清偿的转让方债权提供经转让方认可的合法有效担保，否则转让方有权拒绝配合办理标的企业相关的工商变更登记手续且不视为转让方违约，受让方还应按《产权交易合同》约定承担相应的违约责任。受让方及标的企业应在标的企业办理完成工商变更登记手续之日（以下简称产权转让日）起一（1）**剩余未清偿的转让方债权。为免疑义，**************布的1********付利息。3.受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且应在《产权交易合同》生效之日起5**款（********金金额），**该等款项来源合法。4.**************司（以下简称凯美豪盛），注册资本万元，***************，**厦地下停车场，********持*****。截至年7月31日，***司在职职工共22人，均按《中华人民共和国劳动法》********立劳动关系/**关系，本次股权转让后，其劳动关系/********司负责承继。如受让方不同意接收或职工自身不同意继续维持劳动关系的，********商解除劳动合同/**协议，**司向该等职工支付法定经济补偿和额外经济补偿。具体要求详见《产权交易合同》文本。5.标的企业营业期限截至年4月1日。本次交易完成后，受让方需自行办理标的企业延长营业期限的工商变更登记手续。6.***交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让转让标的股权的各项法律法规的要求，**金，**尽职调查、********有资料，**告内容。若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，**和/**金：（1）**金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时，**程序的；（3）********的；（4）未在规定期限内签署《产权交易合同》的；（5）**款的；（6）意向受让方存在其他违约情形的。7.标的企业自评估基准日到标的产权过户日（含）的期间内产生的损益由标的企业产权工商变更后的标的企业股东按持股比例承担和享有。8.****的《产权交易合同》文本。	上传时间	***-11-02 02:31:46
平台编码	SYGNSZ	价格币种代码	人民币	统一交易标识码	C02-*K--**-6
******交易方式	******	项目分类代码	C02	价格单位	万元	重点关注
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权	否	是否自动延期	否
转让比例	***
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接	#####

公告内容

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