保标招标 > 广东招投标网 > 招标信息 > 佛山市三水区人民法院关于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区十六区26座1903（变卖）的公告

佛山市三水区人民法院关于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区十六区26座1903（变卖）的公告

招标信息 2022-11-04 | 人围观

您目前的状态：非注册用户(**部分为隐藏内容，仅对会员开放)

查看详细内容请先登录或注册成为会员服务热线：18995537323

佛山市三水******将于***2年11月22日10时起至***年1月21日10时止（延时的除外）在广东省佛山市三水************法拍卖网络平台上（网址：#####3，户名：佛山市三水******）******开变卖活动。******告如下：

一、变卖标的物：******道3号御江南国际社区十六区26座***【建筑面积 97.56平方米，预售商品房买卖预告登记：不动产单元号***GB***F***】。

基本情况：1.************门查询确认是否具备住房区域内住房购买资格，************竞得变卖标的物套数违反限购规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担；2.******、******注销及其他前期手续等可能导致延迟完成过户，并因此产生相关税（费）的滞纳金或其他费用由买受人负担；3.成交后，************税、费等费用均由买受人负担；4.******的不动产以交付时现状为准，成交后，******面积、************门的最终核定为准。******、规划、************门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后过户及完善相关手续的风险均由买受人自行承担。******的不动产按现状变卖，成交后按交付时现状交付，************产生的风险（包括数量、重量减少、隐性瑕疵、缺陷、损毁、灭失等）均由买受人承担，******概不作多退少补；5.变卖成交后，************理费。

*********元，******金***元，******幅度***元及其倍数。

注意事项：******标示不动产面积均为参考面积，************门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。******不承担变******。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的如物业费、停车费、******费等费用的数额。

二、咨询、展示看样的时间

******告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。

咨询、******：来拍法服，联系电话：***-***-***（拨打后按7******），或登录访问www.laipaiya.com来拍法服网站、******众号或支付宝小程序来拍法服自助预约。

******中看样时间：2***年11月17日上午10:30

（******告之日起至***年11月15日止）

请竞买人按预约时间准时到场，************排看样时间。如无预约，******将不组织现场看样。

三、变卖方式

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

2、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、竞买人条件

本标的物没有特殊竞买资格限制。竞买人条件详见《竞买须知》第三点。委托竞买或联名竞买的，须于***年11月18日前按照《竞买须知》第三点的要求办理相关手续，否则视为登记的竞买人竞买。

五、优先购买权

优先购买权人主张优先购买权的，须于***年11月18日前按照《竞买须知》第四点的要求办理相关手续。

六、变卖佣金、预缴款及变卖余款的缴纳

本次变卖买受人无需支付拍卖佣金。

竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

******全款金额的变卖预缴款。******应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款***元，******自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）******指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，******利息。

******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在变卖成交后十日内前缴入******指定账户(户名：******，开户银行：******司佛山三水蓝湾支行；账号：***),并注明（***）粤***执***号；******：变卖余款。变卖******变******款后，************门，待办妥解除查封、******等手续后通知买受人（******原件及复印件）******签收执行裁定书等法律文书。此流程一般在20个工作日内完成。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

司法拍卖如******值高导致******、******金、******格相对较高的，竞买人参与竞拍时************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

#####

七、******

竞买人如有贷款需求的，可在参加变卖前向以下银行咨询，是否符合贷款条件由银行负责审查，************商事宜，************概不参与，也不作承诺，******必知悉。******议的，******告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳变卖余款，否则买受人自行承担相关法律效果。特别提醒：******议的，******告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳变卖余款，否则将导致本次变卖被撤销，******金被没收。

******司佛山分行，联系人：杜经理 ***（微信同号）

八、其他注意事项

（一）******策风险提示：竞买人参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

******策约束的房地产，需通过手机移动端登录佛山通APP******************指定窗口（申报辅导区）******助进行线上操作，并按照指引上传购房资格核验有关申请材料，查看系统反馈的核验结果确认自身是否具备购房资格。变卖成交后10日内前再次申请购房资格线上核验，并在购房类型中选择司法拍卖（变卖），按照指引录入执行案号及联系方式并上传从房产拍卖（变卖）平台下载的成交确认书。******〔***〕48号文，参与竞拍前的购房资格线上核验电子编码有效期为10个自然日，有效期内不能重复申请，故买受人再次申请线上核验需在参与竞拍前的线上核验电子编码生成10个自然日后。如买受人未在指定期限内再次申请购房资格线上核验，******明符合持续具备购房资格条件，******不予出具拍卖成交裁定书，************金不予退还，买受人将依法承担悔拍的法律责任或后果。

（二）************作出的（***）粤***民初***号，******开官网查阅；因用法律规定的其他方式无法向被执行人送达《变卖告知书》，依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，************示，公示满五日视为已经通知。

（三）变******变******款后，******************门办理标的物权属变更手续。提醒竞买人须在变卖前向国土、******、规划、************门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，************述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次变************和变******或担保；②变******产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，******府对用地在用途、环保、税收、******策或要求，******门进一步咨询；③******策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变******产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。④个别情况下，******、******注销或其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。