四、本次项目采用******方式竞投，按照原则确定竞得人。

（一）************算方式：******算时间从***年1月1日起至***年12月31日止（7年, 实际期限以合同签订为准），******为***元/亩/年，每五年为一个租金递增周期，每一个周期租金在上一个周期租金的基础上递增20%，******金为年租金的50%，租金按年度一次性收取。

（二）经营范围及要求：农业用途；******理办法，严格规范使用土地：不准经营垃圾废品回收、******筑垃圾及器材、不准种植地毡草、不准开推鱼塘（严格按照西区街道及社区的意见进行种植）、不准养埃及塘鲺、家禽（包括猪牛羊、三鸟等）、******筑，不准擅自改变用途。租赁期间，承租方若转租给第三方，必须经本社同意后才能转租，否则视为违约。

（三）报名资格：本次招标不接受联合体投标。与本社区、经联社、经济社有债权、******纠纷、土地纠纷、经济纠纷的个人及单位，本次不接受报名。

（四）******金缴纳时间：从***年11月17日起至***年11月23日下午17:00止，******金为人民币***元。（大写：壹拾万元整）。******金交易方式为转账，逾期恕不接受。投标单位可于上述时间：上午8:30至12:00；下午14:30至17:00（节假日除外），携带相关资料（法人、******明原件）******务室索取竞投详细资料。本项目竞投结束后，未能成功竞得的竞投人在5******金（******息），************金（******金为年租金的50%，************金，******分补足，******分退回，并收回原收据，******金收据）。

（五）瑕疵说明：成交后竞得人开展经营的项目能否经营的风险和后果由竞得人自行承担。