************，将于***年12月11日10时至***年2月9日10时止（延时的除外）******法拍卖平台上（网址：#####）******产，******告如下：

一、******产：

中山市古镇镇东岸北路***号盛世嘉元花园1-13幢地下车库***号小车位[******号：粤（***）中山市不动产权第***号]。

******：***元（*********元），变卖预缴款：***元（******金：***元），******幅度：***元及其倍数。

二、竞买人条件：

******民、法人和其他组织均可参加竞买。******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，******************托材料（随带营业执照副本、******托书、******等），******确认后可参与竞买。

******************************策的影响，******************部门查询确认自己的购房资格，因资格限制产生过户不能的风险由竞买人自行承担。如竞买人不符合现行购房规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理产权转移登记等相关法律责任。******策规定。******************策规定的条件。如买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，******不予准许。如因竞买人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，竞买人应当依法承担赔偿责任。

三、******排：

拍卖辅助机构：******司

咨询电话：***-***（工作日8:30-12:00、14:30-17:30期间接受咨询。）

看样时间：自行前往看样。

四、优先购买权人参加竞买的，************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，******产享有优先购买权。

五、************功能，在变卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：

1、竞买人需要先报名并全额缴纳变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，************，方可成交；

2、******法变卖期限为60天，变卖开始后，******，******开始进入24******程序，******参与竞买，******************者竞得，变卖成交的，******程序结束时变卖期结束。

七、特别提示：

******产已知的情况说明及瑕疵披露：

1、该房地产房屋规划用途为车库，土地批准用途为商业住宅。请竞买人前往现场看样确认，成交后按现状交付。

2、该房地产过户、******的风险及过户涉及买卖双方的一切税、费均由买受人承担。******、************门查询相关税、费情况。参与拍卖即视为已知悉相关应缴纳税、费详情，******风险。

3、******理费具体金额以成交后实际应缴纳金额为准，******************司咨询确认（物业联系电话***-***），成交后，******************商解决，******理。

（一）买受人收取变卖成交裁定书后，******部门办理过户缴税手续，******产生滞纳金，******部门。

（二）******产以实物现状为准，有意者竞买者请亲自实地看样，******金取得竞买人资格，无论是否实地看样，******产实物现状的确认，******产完全了解，******产一切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。******************。******产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

（三）竞买前，******************产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。拍卖成交后，******产的产权办理手续或过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及与其有关的水费、电费、煤气费均由买受人承担，************************商解决，******理。

（四）************或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，******对此不作任何承诺。******的房地产，******设的，******************理。

（五）根据《******************置实施细则的通知》（******[***]71号、******规字[***]13号）的规定，司法裁定拍卖的土地，买受人需在完成不动产转移登记手续之日起一年内动工开发，逾期未动工开发的，******************理。本次变卖的土地是否涉及闲置土地认定及产生的相关费用等有关详情，************门了解确认。变卖成交后由此产生的风险由买受人承担。

（六）******示不动产面积（******筑面积）均为参考面积，******部门宗地丈量为准，不退不补。动产的状况以交付时的实物为准。股票、******产以登记机关的登记资料为准。

（七）竞买人报名参与竞买后，************示。

（八）变卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、******************。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

（九）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、************法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，******金不予退还。******************、******法拍卖秩序的竞买人、买受人，******将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，******刑事责任。

（十）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，******的，******将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，******刑事责任。

八、******产有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动。

九、******产权属有异议者，请于***年12月10******联系。

十、************告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法通知的相关当事人，依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，************示，公示满五日视为已经通知。

十一、变卖成交后买受人应于变卖成交后7******************指定账户（户名：******，开户银行：******山雍逸廷支行，账号：*** *** *** ***），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（***）粤***执***号拍卖款]，******拍成照片发送到***上（本短信仅作登记，不一一予以回复），************门，请买受人（******）******山市博爱五路62************1******处签收成交裁定书。******需时间约10个工作日，******等待。变卖未成交的，******金自动释放，******利息。

变卖成交后，************指定账户。买受人自行申请拍卖贷款的行为属个人行为，************指定账户。拍卖贷款相关事宜由买受人与银行自行商议和签约。******款的，由买受人自行承担悔拍的法律后果。

十二、依照《******************法拍卖若干问题的规定》（法释〔***〕18号）规定，******产后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》******示，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十三、******************发布的变卖须知。

十四、其他事项：

执行依据：（***）粤***民初***号民事判决书

执行案号：（***）粤***执***号

******网拍监督电话：***-***

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二〇二二年十一月十六日