******心：

我方（即出租方）已知悉在******心（以下简称南方产权）网站发布的南方产权交易规则，******载事项，已充分了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权******费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，******开出租，******************开发布出租信息并组织实施。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，************置权的实施不存在任何限制；

2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

3.************有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、******遗漏，并同意南方产权******告；

4.我方已对南方产权的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；

5.标的出租后，******助承租方办理交接手续，************披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，******责任；

6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方/承租方、******成损失的，************金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。

******遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、************成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

******安置新社区88套商铺及1个肉菜市场整体出租，位于广州市增城区荔城街民富路、欣民路。出租标的现状为空置。出租标的范围最终以出租方现场划定范围为准。

符合法律法规的相关规定。

1.******金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，************************内容和招租项目要求。

2.承租方须按出租方拟定的《房屋租赁合同》文本签订租赁合同，******款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，******金。

3.******具体详见《房屋租赁合同》文本。

4.承租方须在《房屋租赁合同》签订之日向出租方支付2个月的首年成交月租金作为押金。

5.租赁期内，******理费、水电费、燃气费、上网费、电话费、电视收视费等相关费用由承租方承担，******施维修费（《房屋租赁合同》另有约定的除外）由出租方承担。

6.租赁期内，承租方应遵守国家、省、************理规约，按照规定的用途合理使用出租标的。******施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。******备的，必须经出租方书面同意，且出租方有权对工程进行监督。

7.未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租。出租方同意转租的，承租方应当确保第三人完全遵守合同的约定，并应当将转租情况以书面方式告知出租方。******成损失的，由第三人赔偿损失，承租方承担连带赔偿责任。

1.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，************心任何责任：（1）******书情形，本次出租标的不涉及国有划拨用地。承租方一经办理承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租。******成的办理环评、消防、街道租赁备案、******（经营场）******明、******照、******、******************照的障碍或风险，承租方不得以此为由拒绝签署租赁合同、主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。（2）******从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，自行办理环评、消防、街道租赁备案、******（经营场）******明、******照、******等相关手续。

2.************示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，******，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。

3.本次出租标的出租用途仅限于商业及肉菜市场。******策规定合法经营，不得经营黄、赌、毒等违法行业，******所、娱乐行业等影响周边居民生活的行业，不得经营汽车销售、汽车维修、汽车零配件销售、汽车美容等行业，不得经营危化品（含生产、运输、储存）行业、污染物（处理、处置、堆放）行业、******府明令禁止进入的行业、传销行业，******及其他对周围环境产生噪音、******成影响的行业。

4.******金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，******现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，******与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。

5.出租标的按现状移交，承租方须知悉并接受物业现状，******筑物、房屋结构、************备状况，同意按现状承租。

6.本项目租赁期限含免租期3个月。

7.******，******理费、水电费等相关费用。

8.本次出租标的88套商铺的《******书》************；************司，******书，************部门已将上述88套商铺及1个肉菜市场无偿调拨至出租方名下，截至目前出租方尚未办理完成权属变更登记，实际权属已在出租方名下，由出租方负责出租交易事项、******理、******理等相关事宜。承租方确认对前述情况已完全知悉并同意签订《房屋租赁合同》，且完全认可出租方有权将房屋出租并收取租金，******因此向出租方提出任何异议。

9.************司出具的《************司拟出租房地产涉及位于广州市增城区荔城街民富路68号***等共88套商铺及1******值的资产评估报告》（业评资字[***]第***号）等相关文件。

特别提示：出租方根据既有档案材料、******介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，******，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。******托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

承租须知：

1.意向承租******告期截止之日17:00******心办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、******金、相关交易系统资产承租资料录入等工作流程），******告期内工作日9:00-17:00。

2.******告期内向************金人民币22万元。******策或交易规则的，******告要求的，******金按照《******心资产出租操作规则》******理；意向承租方未能被确定为合格意向承租方的，******金需予以没收或扣收的情形下，******金在合格意向承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还，合格意向承租方未能成为承租方的，******金需予以没收或扣收的情形下，******金在承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还。合格意向承租方成为最终承租方的，******金需予以没收或扣收的情形下，南方产权在收到交易双方签订的《房屋租赁合同》******费用次日起3******并******金原路无息退回，无须交易双方另行通知。意向承租方在签署保密承诺函后，************心查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。******告期截止之日17:00前，******金通过汇款、******心指定银行账户（以到账为准），************注明项目名称 资金用途。******金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。******心交易系统线上报名登记的，******金。

3.******心对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。

4.本项目不涉及优先承租权。

5.******告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方，******示5个工作日。******示无异议后，南方产权将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订《房屋租赁合同》；产生两个或两个以上合格意向承租方的，******方式组织交易确定承租方，南方产权将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订《房屋租赁合同》。

6.承租方须在************前，************费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，************注明项目名称 资金用途。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

7.************称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并办理完毕承租申请手续的主体。************称合格意向承租方是指经审核，******心出具的受理通知书的意向承租方。

************************的承租须知内容及参照《************金操作细则》、《******心交易资金结算操作细则》执行。

************************的承租须知内容及参照《************金操作细则》、《******心交易资金结算操作细则》执行。

1.以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。******心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。

2.意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。******心对此不承担任何法律责任。

3.************组织、************置、******************心交易规则执行，请注意阅读和了解。

4.******载用途不一致，将存在一定法律风险，请谨慎考虑相关承租风险。承租后产生的一切责任由交易双方自行承担，******心对此不承担任何法律责任。