******将于***年12月17日10时起至***年02月15日10时止（延时的除外）************法拍卖（变卖）网络平台上（网址：#####，户名：******）******开变卖活动。******告如下：

一、 ******产

标的物名称：******设一路朗晴海岸花园第三幢首层第36卡（商 铺）（******书号：***）（详见评估报告）

******：***元，******：***元，******金：***元，

******幅度为人民币***元及其倍数。

注：

（一）************款后，************门，待办妥解除查封等手续后再通知买受人（******原件及复印件）******签收执行裁定书等法律文书。

变卖成交的，******复印件（复印件上签名及填写联系电话）。******复印件可通过以下两种方式提交：1、现场提交。************厅2号窗口，****** 拍卖辅助小组收。2、邮寄提交。地址：肇庆市高要区南兴一路2************，拍卖辅助小组收，***-***。

（二）买受人签收相关法律文书后应及时自行办理过户手续，******产（******告第六项），逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，******产可能发生的损毁、灭失等后果。

（三）受无地址确认书、已知信息有限等因素的影响，无法确认当事人、优先购买权人和抵押权人等利害关系人已一一收悉。因被执行人去向不明，根据《******************法拍卖若干问题的规定》第十六条，公示满五日视为已经通知。

二、竞买人条件

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册; ******淘宝账户或需联名竞买的，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续。（最迟于变卖开始前五个工作日预约办理，预约电话：***-***）

（三）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前五个工作日******************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

（四）已知优先购买权人：暂未收到优先购买权申报信息。

三、特别提示

（一）******产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，******产实物现状的确认，******产完全了解，******产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（二）************************，不承担瑕疵担保责任。******产按交付时现状交付，******产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，******概不作多退少补。

（三）******产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，******门咨询确认。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担；************拖欠的杂费，************算为准。******法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、******法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；被执行人承担的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。对垫付的税费、杂费，******清偿，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。************成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。******的房地产，******的任何承诺。涉及违法、******分，************************理。

（四）******标示不动产面积均为参考面积，************门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，******产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（五）竞买人决定参与竞买的，************示。

（六）******金不予退还。************************、费用损失等，依法由原买受人承担。

四、变卖方式：

（一）******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

(二)******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

六、咨询联系方式

执行依据法律文书编号：（***）粤***刑初***号

执行案号：（***）粤***执***号

标的物基本情况咨询: 伍先生***-***

拍卖方式联系：拍卖辅助小组 ***-***

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴纳的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在变卖成交后7******指定账户（户名：******，开户银行：******司肇庆高要支行；账号：***;备注栏注明（***）粤***执***号拍卖余款），并电话通知拍卖辅助小组，***-***。

八、************值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞买，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询。

九、******************发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

二〇二二年十一月三十日

网拍监督电话：***-***

************专线：***-***-***

竞变流程指引：#####