******************道***号1幢***房（变卖）******告

变 卖 公 告

************将于***年12月16日10时起至***年2月14日10******法拍卖平台上（网址：#####；机构名称：************）******开变卖活动，******告如下：

一、变卖标的物：一、拍卖标的物：******道***号1幢***房。实物现状详见******报告。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人可参加竞买。

******全款后，取得竞买资格。******指定的账户缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。

******************账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

******、******提供者、******机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、******托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本标的物优先购买权人的情况说明及变卖前通知情况：1、无优先购买权人。2、******告发布三日前已经通知当事人。

四、咨询、展示看样的时间与方式：******时间接受电话咨询（节假日休息）。******中看样方式：******告期间内自行前往看样（咨询电话：***、***-***、***-***）。

五、变卖方式：变卖期开始后，******，******开始进入24******程序，************方式参与竞买。

六、************的，************的竞买人竞得；************的，******************者竞得。变卖成交的，******程序结束时变卖期结束。

七、特别提醒：******************告，规定期限内，无人提出异议。******外勤工作人员到上述房产现场了解情况，经现场调查及该房产小区门卫告知，上述房产无电梯，南北朝向，大门朝北，阳台朝南。******************，上述房产截止到调查之日无人居住，处于空置状态，户型为3室1厅1卫1厨1阳台，1梯2户，装修等级为简装修。******理费***元/年， ******理费***元，************门核实为准。******办函[***]65号文，该房屋须满2年后方可转让或办理析产手续，从***年3月20日起算。

本次变卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。************作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

涉及违法、******分，************************理。涉案标的物办理产权登记时，************************理的意见，且明确同意保留使用的，******分的产权。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，******门咨询确认。

本次变卖按标的物现状变卖，标的物的外观、结构、******量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。******对上述情况不作担保，******格。

******必在变卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，******究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、************策，******在地地区房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，拍卖成交后，******明材料，******策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

九、变卖成交后，************助执行通知书，******部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、************人的费用均由买受人自行解决。

十、变卖成交后，************示。******************指定账户【户名：************，开户银行：************司广州越秀支行，账号：***，******执行案号（***）粤01执***号，******查收】，并在交齐变卖款后十日内（******及相关身份材料、委托手续等原件）************（地址：广州市白云区启德路66******************）领取变卖成交裁定书。************有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。

十一、******变卖成交后买受人不交纳尾款的，************************************金不予退还，******金参照《******************法拍卖若干问题的规定》******理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。

十二、******根据法律规定有权在变卖开始前、******，中止变卖或撤回变卖。

十三、******有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***-***。