变 卖 公 告
************将于***年12月22日10时起至***年2月20日10时止(延时的除外)******法拍卖网络平台上(网址:#####,户名:************)******开变卖活动,******告如下:
一、变卖标的物:广州市越秀区下塘西路***号***房。******************报告、************************国工商银行融e******报告。******、******、************幅度如下:
******:***元,******:***元,******金:***元,******幅度:***元。
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
************************提供者确认后,取得竞买资格。
******************账户,******托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,************托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)************办理交接手续。******托手续不全,******托代理人的个人行为。
******、******提供者、******机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、******托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、变卖标的物优先权情况及使用情况:
1、暂无人主张优先购买权。依法对标的物享有优先购买权的,************明,******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权;
2、经现场调查反馈,房产现为业主自用,有电梯,房屋门朝向为南向,阳台为东向。************************司。******理费为每平方米1.5元,截止至***年3月,******理费为***元。公告期间,无人就案涉房产的权属、******提出异议。
四、咨询、展示看样的时间与方式:******时间接受电话咨询(节假日休息)。******中看样方式:自行看样,咨询电话:***、***-***、***-***。
五、变卖方式:变卖期开始后,******,******开始进入24******程序,************方式参与竞买。
六、************的,************的竞买人竞得;************的,******************者竞得,变卖成交的,******程序结束时变卖期结束。
七、特别提醒:******上述房产的相关情况,据不动产登记信息查询结果显示:上述位于广州市越秀区下塘西路***号***房【******号:粤(***)广州市不动产权第***号,粤(***)广州市不动产权第***】,由被执行人黎锦荣和被执行人刘春莲共同共有。上述不动产已经缴纳土地出让金。
据现场调查情况反馈,该房产与广州市越秀区下塘西路***号***房已打通,在拍卖成交后,******商,******平面附图恢复两套房屋间隔及开通入户门,由此产生的测绘、******、******费用由各房买受人平均分担,******商办理。************如遇纠纷,由两方另循法律途径解决。拍卖标的物的水电煤气或存在与原始状态发生改变的情况,******施在拍卖标的物分割后是否能正常使用。
本次变卖按标的物现状变卖,标的物的外观、结构、******量以移交时的现状为准;实际面积以过户时登记机关确定的为准。******对上述情况不作担保,******格。
******必在拍卖前仔细审查变卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵,******究其现实状况,并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
******报告不一致的风险(如隐藏瑕疵缺陷、损毁等)均由买受人承担。******************,务必提高警惕,切勿上当受骗。
八、************策,******在地地区房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的,******明材料,******策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
九、变卖成交后,******负责交付拍卖标的物,************助执行通知书,******部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费、金均由买受人承担,水、电、************人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、******分,************************理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,******门咨询确认。
十、拍卖成交后,************示。******结束后十日内******余款(******金后的余款)******指定账户[户名:************,开户银行:******银行广州越秀支行,账号:***,******执行案号(***)粤01执***号,******查收] ,******通知后十日内(******及相关身份材料、委托手续等原件)************(地址:广州市白云区启德路66号)领取拍卖成交裁定书。************有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、变卖成交后买受人悔拍的,******金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、******款************、******************。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十二、******根据法律规定有权在变卖开始前、******,中止变卖或撤回变卖。
十三、******有违规行为,可如实举报。举报、监督电话:***-***。