保标招标 > 广东招投标网 > 招标信息 > 【沙洛联社】沙洛合利围土地 - 空地1、空地2

【沙洛联社】沙洛合利围土地 - 空地1、空地2

招标信息 2022-12-06 | 人围观

您目前的状态：非注册用户(**部分为隐藏内容，仅对会员开放)

查看详细内容请先登录或注册成为会员服务热线：18995537323

************告

(第一次发布)

项目编号：沙洛联社交﹝***﹞***号

受荔湾区东沙街道沙洛联社（以下简称沙洛联社）******托，定于***-12-15 10:00在*********号对沙洛合利围土地-空地1、空地2（以下简称交易项目）进行交易，本交易项目采用******方式进行，欢迎有意参加单位前来报名参与。

一、资产情况

（一）交易资产：沙洛合利围土地-空地1、空地2。

（二）交易资产类型：******设用地。

（三）交易资产土地属性：******设用地。是否属于永久基本农田：否

（四）交易资产坐落位置：沙洛珠江边合利围。

（五）交易资产面积：******约0.56亩（空地1：约0.32亩，空地2：约0.24亩，以现状为准），

（六）交易资产的数量：2（两个地块作一个标的交易）。

（七）交易资产的用途：仓储。

（八）交易资产的现状：租赁。

（九）交易资产的现状况：原合同即将到期。

（十）交易资产的权属情况

1.******有权人：******体。

2.************号：******有（***）第***号。

3.土地使用权人：******体。

4.******号：粤（***）广州市不动产权第***号。

5.地号：***JA***。

6.******有权人：******体。

7.************号：无。

（十一）交易资产抵押情况

1.资产是否存在抵押：否。

二、交易要求

（一）交易类别：出租。

（二）交易方式：******。

（三）资产使用范围：仓储。

（四）是否有原租户：是。

（五）其他需要说明的情况：

1.******，如出现土地违法、******设、************理未完结等情况的，相关法律责任由承租方自行承担。

2.承租方在租用期限内，******备（******备）******门的规定和要求；******备（******备）的配置不符合规定和要求，******及法律责任，由承租方负责。

3.承租方在租用期限内，所经营的项目必须符合现行法律法规及工商、******门的规定和要求；******涉嫌违法违规、******罚，由此产生的一切责任由承租方负责。

4.******有标的（土地）******、************范围，合同期内，如遇国家征收、征用、或出租方进行城市更新（******）、集体发展及连片开发该标的、联社自行开发、******、******、自用、征收拆迁等，******理：

（1）出租方提前1个月通知承租方，承租方必须无条件服从，并按通知载明的期限搬迁，交回承租的标的(包括但不限于土地、商铺、厂房、************筑物等)给出租方，出租方不作任何补偿；合同自通知载明的搬迁期限届满之日自动终止，甲乙双方互不视为违约。

（2）******成出租方未能按期移交场地的视为承租方违约，一切经济及法律责任均由承租方承担；******备、物品，视为承租方自愿放弃，******置，相关清理费用由承租方承担；************直接扣除。

（3）******补偿、******有，包括但不限于征地补偿款、建（构）筑物及附属物、青苗补偿、临迁费、******施补偿费等、承租方不得就此对出租方主张任何权利；******付至联社发出的通知载明之日。

（4）合同解除、终止，承租方继续占用该标的的，应按实际使用标的的时间向出租方缴纳场地占用费，************数相一致。

5.联社不对此标的提供水、电，竞得人需自行解决。

6.******理期间，承租方需缴交***元/月的环卫费（不包含工业垃圾）给沙洛联社。

******理，变更至第三方承包的，************商卫生保洁及垃圾清运事宜，******门的卫生标准。

7.承租方需按照标的现状使用，******、******、******等，需向出租方提出书面申请，且一切后果由承租方承担，出租方不承担任何法律责任。造成不良后果的，******金。

8.******全生产、消防等检查的，承租方须全程陪同并配合检查，否则出租方有权终止合同。

9.承租方应认真贯彻落实相关消防、安全生产规定及条例，******进行消防、安全生产等的隐患排查，及时自查自纠。如承租方未贯彻落实相关规定及条例发生事故的，一切后果与责任由承租方承担。

10.******，同时禁止承租方将物业或场地转租给从事如下活动的单位或个人：

（1）从事生产、储存或销售危险物品的经营活动；

（2）从事涉及粉尘涉爆领域的经营活动（具体包括煤粉、铝粉、镁粉、锌粉、钛粉、锆粉、面粉、木粉、纸粉、橡胶塑料粉等粉尘涉爆领域）；

（3）******策、对周边环境有污染的经营活动（包括但不限于印染、电镀、造纸、农药等领域）；

（4）******门治水治气要求的经营活动（包括但不限于将场地用于堆放淤泥、渣土、砖块等）；

（5）从事有损******貌的经营活动（包括但不限于废品回收、垃圾回收等）；

（6）其他从事属于《广州市强化散乱污******清理整治行动方案》所需整治淘汰或禁止的经营活动。

如发现存在上述禁止行为的，出租方发出限期整改通知；承租方未按要求限期整改到位的，******金或押金。

11.******有情况（包括但不限于面积、******施及存在瑕疵等）。一旦参与本项目竞投，即代表报************有情况，如报名人对标的现状或交易方案产生异议的，均以本方案确定的数值及条款约定为准。******产生的一切后果由竞投人自行承担。

12.******有。

13.一旦报名成功，不得撤回。

（五）******、租金、******金、******金

1.******：******¥***元/年；

2.如无特殊说明，******************理费。******为准，租金每年一次收取，每年1月10日前支付当年租金；

3.租金递增方式：每3年递增10%；

4.******金为¥3万元（大写：叁万圆），在报名截止前(即***-12-14 11:30) 以转账******金到沙洛联社账户内（******资料确认后取得），逾期到账或未到帐均视作不符合报名条件放弃报名

5.******金为******格（年租金）的1倍，在确定竞得人后，竞得人************金。（注：************金，******分补足，******分退回，并收回原收据，******金收据，******************金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格，******************金将被没收，已签订的合同视为无效）。

（六）租赁期限：5年，***-01-01至***-12-31。

免租期：原租户竞得的无免租期，非原租户竞得的合同首月为交接期免租（以合同确定为准）。

（七）合同的签订：竞得人应在现场签订《成交确认书》，************示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同，具体以联社通知为准。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格，******************金将被没收；如因出租方的原因，导致未能按期签订交易合同的，出租方须在10******************金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易，******告。

（八）资产交付时间：合同确定为准。

（九）资产交付方式：现场交付。

（十）合同约定的违约责任：详见合同样本（报名人可在规定报名时间内向沙洛联社咨询）。

三、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：报名时无拖欠联社费用。

四、竞得人确定原则

本交易采用价高者得及原租户优先原则。

五、咨询及报名

（一）有意参加单位或个人可于***-12-06 09:00至***-12-14 17:00（节假日除外），******时间携带相关资料到荔湾区沙洛联社三资交易站（地址：*********号）进行咨询及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及一切具体情况，须向荔湾区沙洛联社三资交易站详细了解。

（二）报名时提交的材料如下，******其真实性和完整性：

1.******件复印件（提供原件核对）

2.以单位名义报名的须提供营业执照（************）复印件、******件复印件、******明文件原件；

3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，************件复印件（提供原件核对）；

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（******定的报名条件，考虑需要报名人提供的其他报名材料）。

（三）荔湾区东沙街道沙洛联社对报名人提交的报名材料进行审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，******金，************后，填写《******体资产交易报名表》。（荔湾区沙洛联社三资交易站）************及《******体资产交易报名登记表》发放《******体资产交易资格确认书》。

（四）报名人须在报名截止(即***-12-14 17:00) ************和《******体资产交易报名表》，到荔湾区沙洛联社三资交易站领取《******体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、******金或逾期领取《******体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

******金，但因逾期领取《******体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，************示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内到荔湾区沙洛联社三资交易站******************金手续，******金。

报名人一旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受******内容，************确定竞得人，******产生的一切风险，并愿意按照交易******的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，************示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日内到荔湾区沙洛联社三资交易站凭******************金手续，无息领回其******金。

六、******

******人须在***-12-***:00前携带《******体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔湾区沙洛联社三资交易站（地址：*********号）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，******人自动放弃参与资格，************金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（一）************件；

（二）《******体资产交易报名资格确认书》；

（三）************；

（四）************单位法定代表人参与交易的，************件原件。

七、******示

（一）本次交易完成后，************示，******************，不得少于5个工作日，******标结果有异议的，******示期内，******时间（上午8：30至11：30，下午14：30至17：30），******************证据材料，到荔湾区东沙街道沙洛联社（地址：*********号）或到交易机构荔湾区沙洛联社三资交易站反映，逾期不予受理。