******将于***年12月31日10************法拍卖网络平台上（******账户名：******，******网址（网址#####）******开变卖活动，变卖期限为60天。******告如下：

一、变卖标的物详情：

特别说明：

1、******策，应具备购买资格，否则相关法律后果自行承担。

2、竞得人在竞买成功、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工作日内，************心申请购房资格。

******可在线上办理：************网，************事项，进入申办页面后，竞得人填写申请信息，并根据页面提示要求上传《拍卖成交确认书》、******明、******明、居民户口本、社保或个税缴纳明细等申请材料。************************窗口办理。

3、******心在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查，并出具《******明》或《不具备购房资格告知书》。

竞得人可在申办页面查看和下载电子版《******明》。******证明，************************领取。******心出具的《******明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。

4、竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起10************心出具的《******明》******，******审查后可依法作出过户执行裁定书。

5、竞得人无购房资格，******提交《******明》的，******将撤销拍卖并重新拍卖，该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。

6、因无购买资格撤销拍卖的，******金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的，******金、******理。

7、******示的信息。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，******策，******策规定的条件；******部门核实条件。******策及由此而产生的法律后果。变卖成交后，******************注明，******策为前提。******策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：******告发布之日起至变卖结束前工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者可自行看样。******************************工作，咨询电话：***。

四、变卖方式：******法变卖期限为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟。

******全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交后，************助执行通知书，******部门办理解封和产权过户手续。标的物是否可以办理产权过户手续，************理；买受人应自过户法律文书送达之日起30******部门进行办理产权过户手续。

七、拍卖成交时，******不包含转让时双方的一切税、费、******、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、******设税、教育费附加、地方教育附加等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，******申请退还已垫付税费。

******退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，******************等相关资料，******注明涉税房产坐落地址信息，************地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，******分税费，******将及时发还该拍卖款，******分税费。对被执行人的历史欠缴税费，************申请受偿，******产可供执行的，******部门的申请不予支持。一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，******************门咨询，******不负责答复。

******************相关（******）******。

******涉及的水、电、煤气、******均由买受人自行核实并自理。

八、对上述标的权属有异议者，******告发布之日起7******联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截至发布日前，暂无人申报。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

十二、变卖成交后，******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，买受人须在变卖成交之日起10个工作日内将变卖成交尾款（******扣除变卖预缴款后的余款）******指定账户(收款单位：******，开户行名称：******银行深圳黄贝岭支行，账号：***)，******缴清后，******方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动释放，******利息。

变卖成交后买受人悔拍的，******************分不予退还，************理。 悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、******值，******、******金、******格可能相对较高，竞买人参与竞拍，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十四、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的竞买须知。

司法辅助机构：******司***、***

淘宝技术咨询电话：***-***-***

举报监督电话：朱法官 吴助理 ***-***

地址：深圳市罗湖区沿河北路***-1***************室

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二〇二二年十二月十五日