广州市越秀区东风东路***号主楼3楼***、***、***、***、***、***房
***.00元/月/总面积
***.*** ㎡
***-03-01
3 年
******
***元/月(首年含税月租金),每年递增3%
******告之日起30个工作日(自***-03-01至***-04-12)
房产
************司
繁华商圈,交通便利
1.******华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)或境外以及港澳台地区的法人、************立的机构。
2.承租方须承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,******的法律纠纷;承租方或其法定代表人/负责人/******列入失信被执行人名单;******、******部发布的《******理措施(负面清单)》。
3.承租方须按出租方提供的《租赁合同》、《************************议书》文本签署,******款。若承租方未按上述要求签订租赁合同,视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同,******金。
4.承租方在参与本项目前已充分了解出租标的的现状,******************内容和招租项目要求。
5.******具体详见《租赁合同》、《************************议书》(文本)。
6.******************心办理租赁登记备案及工商登记等相关手续,出租方予以支持和配合。
7.承租方必须认真贯彻执行《消防法》及《安全生产法》,************************及审批手续。
8.承租方须在签订《租赁合同》后三天内,************理费,******************金额的3倍。
9.租金按月支付,每月租金于当月第10日前以转账或支票形式向出租方支付。
1.本次出租标的涉及国有划拨用地,由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续,由此产生的一切责任由交易双方自行承担。
2.出租方按出租标的现状(******量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,******施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
3.承租方在与出租方签订《租赁合同》******议前须确认对租赁标的的现状(******筑物的外观、结构、装修、装饰、******施、************施等)已充分了解及无异议。
4.************示出租面积即为租赁面积,日后合同的签订、************示出租面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,************示出租面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,******,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。
5.意向承租方如被确认为承租方,******府有关规定完善消防报备、******照申领等相关手续,相关一切手续及投入由承租方承担,包括但不限于水、电、装修、消防等。
6.场地交付以出租方与承租方的实际交付日为准。如在签订租赁合同后三个月,出租方不能交付场地时,双方可保留本次交易直至出租方交付场地,或终止本次交易,******和无需承担任何责任。
7.******************司,现权属人已更名为:************司。
8.******理费及其他费用。******收,管理费目前标准:13元/㎡/月,******************收取。如有调整,************通知为准。
9.出租标的租赁期以承租方提交的《物业承租申请书》上确定的租赁期为准。
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