******设用地使用权

******开挂牌******告

茂土交网挂告字〔***〕11号

******府批准，************心对以下1************开挂牌出让。******告如下：

一、******开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：WG***-20；宗地坐落：茂名市茂南区羊角镇MNYJ-35；宗地面积：***.12平方米；土地用途：城镇住宅、零售商业；出让年限：商服40年、住宅70年；1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤35%（************筑密度≤22%）；绿地率≥35%；******筑平均高度≤80米，******筑高度＜***米（详见茂南规条字〔***〕35号）；******为***万元；******金为***万元；******幅度为***万元;******明：***万元；******报告备案号：***BA***。出让金支付约定：自出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清。******款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金；******款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让方有权解除合同，******金（定金）。************款的，******书，************书。

二、************排：

（一）公告时间：***年6月24日至***年7月13日止。

（二）网上挂牌竞买时间：***年7月14日9时至***年7月23日15时正。

（三）******金截止时间：***年7月21日17时（以实际到账时间为准）。

（四）******时间：***年7月23日15时起。

三、竞买资格和要求：

（一）******华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，************开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

竞买人应具备的其他条件：

1.************明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）******明，其相隔时间不得超过一个小时,************告要求；************************告之后至交易结束之前有效。

2.******金，******开挂牌成交后转作受让地块的定金。竞买人须使用合规自有资金购地，******金不属于银行贷款、股东借款、******资金的承诺书。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，******金不予退还，******开挂牌出让活动。

3.竞买成交后，竞得人必须在挂牌确认成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》及10个工作日内向******申请签订《******设用地使用权出让合同》，******。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，******款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，******金不予退还。如已签订出让合同的，出让人可解除出让合同。对取消竞得资格或解除出让合同的，******托出让。******司列入土地市场诚信体系******公布，并自取消竞得资格或解除出让合同之日起一年内依法限制参与茂名市土地市场交易有关活动。

4.******区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买活动；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、************保险、******采购、知识产权（专利）、******等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，************布的失信主体，均不得参加本次竞买活动。

5.竞得人须按本地块规划条件要求，在本地块规划范围内、************用地面积*********校，************门。

6.竞得人须按本地块规划条件要求，************道路（******分绿带外），************门。

7.******************设费用最低限额为***.5万元、************设费用最低限额为***.8 万元,************设费、******费、委托费、******收费、管理费、******费及相关税费，******由土地竞得人承担。******项目属于获取本宗地的必要条件，************设成本。

************费用最低限额为***.3万元，******审结果为准。************费用低于最低限额，******府补足差额；************费用高于最低限额，******分由竞得人自行承担，******府不予任何补偿。

8.竞得本宗地使用权后，竞得人须在按出让金支付约定条款缴纳出让金前提下，******************校的选址，并在摘牌之日起5个自然日内对接测绘单位出具本宗地出让范围的宗地图。

（二）******书、******金的申请人，******开挂牌交易活动。

（三）首次参加竞买活动的竞买申请人，******书后，******共资源交易平台（广东省·茂名市）（#####）办理网上交易系统注册、绑定手续。

四、其他事项：

（一）************出让，******高者得为原则确定竞得人；************由竞得人负责。

（二）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（三）竞买人竞得宗地使用权后，******其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，******心有权取消竞得人的竞得资格，******金不予退还，******其法律责任。

五、******开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理：

************开挂牌出让文件，有意竞买者请于***年6月30******共资源交易平台（广东省·茂名市）（#####）查询并下载相关挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

六、联系方式：

联 系 人：卢先生、魏先生

联系电话：***-***、***

联系地址：茂名市油城十路6******院（金源盛世）******************3楼

************心

***年6月24日