招 标 公 告

招标编号：hczb1839

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街茶坑经济联合社委托，将对位于建设用地7号-A使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 用作停车场（配置不少于150个汽车停车位）。

四、投标单位准入条件

凡有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次投标不接受联合投标。凡拖欠茶坑村租金的个人或公司要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2022年06月10日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2022年06月11日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2022年06月20日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在中标公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本招标公告公示时间为：2022年06月02日至2022年06月10日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2022年06月13日10时00分00秒至2022年06月13日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在2022年06月20日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

租金按年收取，每年6月30日前交付当期的租金，先交租后使用。

签订合同后，乙方在竞投时缴纳的交易保证金自动转化为本合同的履约保证金和施工保证金。甲方在取得《施工许可证》且乙方根据施工进度施工达到十五日后，自该条件满足后三十日内退回部分合同履约保证金和施工保证金（退回比例为按中标价的一年半租金计得金额）；项目建设完工验收合格后三十日内退回部分合同履约保证金和施工保证金（退回比例为按中标价的半年租金计得金额）；余下部分合同履约保证金和施工保证金（即按中标价的一年租金计得金额）则分别转为最终的合同履约保证金和半年租金金额（即分别按中标价的半年租金计得金额），如转化后不足上述金额的，乙方应在签订出租合同之日起三日内一次性补足差额部分给甲方。

每2年为一个承包款递增周期，自2024年7月1日开始递增，每个递增期的承包款递增幅度为上一期租金的百分之三。

投标价格按每年每宗计算，面积不会影响中标价格。

2022年7月1日-2022年9月30日和2023年7月1日-2024年9月30日为免租期共6个月。

自签订出租合同之日起交付土地，交付土地后因对应土地或地上物产生的所有税费由中标人承担，但免租期内除外。

详细条款请下载合同样板查阅。

十三、联系方式

新会区会城街茶坑经济联合社

联系人： 梁健明

联系电话： 13432207243

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址： 会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-6674650

网址： http://sz.xinhui.cn

会城街道农村集体资产资源交易中心