1. ******：¥***.5元/年，每三年递增5%；出租期限：10-20年。

2. 出租方按出租标的现状（包括但不限于******量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，******施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

3. 本次出租标的不涉及国有划拨用地。

4. 本项目租赁期限起始日******商确定（起租日不晚于收到组织签约通知书后20个工作日）。

5. 因历史原因，******及一次消防验收报告缺失，承租方一经办理承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认且无异议，并愿意按出租标的现状承租，按相关要求自行办妥消防、环评、卫生及合法经营等手续，************照的障碍或不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的风险。******议或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。承租方承诺自行承担因出租标的前述现状导致的合同纠纷等风险，************心任何责任。

6. ************示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，******，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。

7. 承租方不得将出租标的用作经营产生环境污染的和有关法律、政策规定不允许的项目，不得在出租标的内生产、加工、储存及经营《******计防火规范GB***-***》中火灾危险性分类标准为甲、乙类的易燃、易爆物品，不得在出租标的内生产、加工和储存《******计防火规范GB***-***》中火灾危险性分类标准为丙类可燃物品（包括但不限于动物油、沥青、蜡、润滑油、机油、重油、糖醛,******纤维、******纤维及其织物,纸张、棉、毛、丝、麻及其织物,天然橡胶及其制品,皮革及其制品，竹、木及其制品等）。

8. ************疗机构、******、******（如酒吧、******、KTV等）用途，否则，******议，收回出租标的，******有费用包括但不限于租金、******金等不予退回。************门依法申请并经批准为准。

9. 承租方须贯彻执行《消防法》及《安全生产法》，************************及审批手续。

10. ******府收储、******议无法继续履行的，出租方提前60天通知承租方，******议，承租方不得向出租方主张任何补偿。

11. ************议（************金缴纳）******费用次日起5************金原路无息退回。

12. ******明确其意向承租的租赁期，租赁期须为整数年，意向承租方填写的租赁期不得小于10年，******于20年，******到2家或以上合格意向承租方，******程序，******基数为首年租金，价高者得。

13. 政策性租金减免按出租方及上级单位相关文件要求执行。

14. 承租方如需对出租标的进行分租或转租或装修的，******。******前，******方案应征得出租方同意，******后需获得出租方及专业消防评估机构验收合格。

特别提示：出租方根据既有档案材料、******介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，******，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。******托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

法律声明及风险提示

1. 以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。******心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。

2. 意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。******心对此不承担任何法律责任。

3. ************组织、************置、************的承租须知内容和******心交易规则执行，请注意阅读和了解。

承租须知：

1.意向承租方须在出租******告期截止之日17:00前通过******心办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及其附件材料、******金、相关交易系统资产承租资料录入等工作流程），接收资产承租******告期内工作日9:00-17:00。

2.******************金。

3.******策或交易规则的，******金予以没收；意向承租方未能成为承租方的，******金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的，************置。意向承租方须在******告期截止之日17:00前，******金通过汇款、******心结算账户（以到账为准），************注明项目名称+资金用途。本项目诚意金、******金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

******心结算账户（******金或租金的收付）：

开户银行：中信银行广州北京路支行

账号：***

账户名称：************司

4.意向承租方在签署保密承诺函后，************心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。

5.合格意向承租方在被确定为承租方后，******心通知的时间、******议，并按合同约定支付相应款项。

6.******心对意向承租方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向承租方提供补充资料。******心审核后，确定合格意向承租方。

************仅产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方成为承租方，************与承租方在《承租申请书》******格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向承租方的，******方式组织交易确定承租方。

7.************前，******心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，************注明项目名称+资金用途。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

******心账户（******费用）：

账户名称：************司

账 号：***

开 户 行：******

8.******************心提交书面承租申请材料的法人。******************心和出租方审核，******心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。

承租方******

2.承租方须按出租方拟定的《******议》******议，******款。******议，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，******金。

3.******具体详见《******议》文本。

4.******/商业，未经出租方同意，承租方不能更改该物业的用途，******从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，自行办理环评、消防、街道租赁备案、******（经营场）******明、******照、******等相关手续、************等相关手续，******************心或出租方的责任，不得利用承租物业从事非法或违法经营活动。