******告

一、项目介绍

甘坑古镇位于深圳市龙岗区吉华街道甘坑社区, 由客韵古镇、主题农场及乐园、特色酒店、************版块组成，占地面积18万平方米，荣获国家AAA级旅游景区、******文化和旅游能人支持项目、全国最美古镇、广东省技术工人疗休养基地、******聚区、广东省第二批文化旅游融合发展示范区、广东省家风家教基地、深圳市特色文化街区、深圳市文化产业园区等荣誉或称号。同时，******************奖项。

二、古镇概况

******团两核三维多点战略，在保留传统客家文化、建筑韵味的基础上，******文化遗产凉帽的文化内涵，进行IP******，同时结合VR、AI等高新科技元素，******集文化旅游、田园休闲、生态度假、文化展示、科普教育为一体的多元复合型旅游目的地。

同时，******文化遗产甘坑凉帽为原型开创IP-TOWN 特色古镇发展模式，在古镇落地主题酒店、VR主题乐园、亲子农场、******、******等衍生品牌，************汇聚美食及文化创意产品的商业街、两个传承客家文化的体验式亲子乐园、三类旧貌换新颜的保护性修复提升景观、******功能的特色酒店、******，文化产业业态不断丰富、完善。在节庆活动策划方面，通过不断挖掘甘坑片区客家传统文化内涵，传承岭南文化，举办美食节、灯笼节、采青节等融合客家文化元素的活动，主题活动内容进一步丰富。***年，古镇游客接待量***万人次，成为深圳市文化旅游新名片，亦是最受深圳市民欢迎的旅游目的地之一。

三、招商详情

甘坑古镇商业项目现有少量精品商铺、******物业，******开招商，诚邀合作伙伴双向赋能,******文旅商业标杆,******量发展。******告如下：

（一）招租场地情况

详见附件一：《甘坑古镇招租场地情况表》

（二）承租方式

******（具体以实际洽谈为准）

（三）租赁期限

租赁期限1年起（场地交付日期以合同约定为准）

（四）******用途及经营方式

承租人可自行选择合法的经营内容（以实际洽谈为准），自主经营、自负盈亏。

（五）承租人资格要求

承租人须是具有独立法人资格的企业或个人，且法人未列入失信人员名单。

（六）具体要求

1.************算，************列明面积略有差异，以实际可移交面积为准。

2.商铺必须自营，******司同意，不得改变商铺经营业态，************分转租、转包、分包或者与他人交换商铺。

3.商铺出租时以现状交接，************。意向承租人应在报名前对租赁商铺进行实地踏勘，******司咨询。

4.若需装修，******司书面同意后方可实施，且交还（或收回）商铺时，******司对装修不作任何补偿。

5.租赁合作结束后，商铺应原状交付，业主方收回该商铺而产生的费用由乙方负担。

6.经营期间，******理，积极配合园区开展活动等。

7.经营期间，承租人必须承担相应的门前三包，自行负责房屋的消防、******，******控主体责任，发生事故的一切责任和因此产生的一切费用均由承租人承担。

8.承租人必须依法办理完善相关手续（包括但不限于消防、工商、******、环保、卫生、******等手续）并合法经营。

（七）无效租赁

******，出现下列情形之一的视为承租行为无效：

1. ******正的违法、违规行为；

2. 因不可抗力，导致本次招商工作取消。

（八）招商时间

1. 公告时间：***年7月5日至***年8月4日24:00。******告截止日前，******报名并提交下列材料：①承租方案②******明、营业执照等；③******要求其他材料；

2. 联系人：房女士，报名电话***

（九）附件资料

附件一：《甘坑古镇招租明细表》

******司

***年7月1日