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标题：湛江华资农垦糖业发展有限责任公司39.8%股权

招标信息 2022-06-13   |  人围观

标签： 房屋建筑  转让  企业  交易  产权 

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• 挂牌披露基本信息
项目名称： 湛江华资农垦糖业发展有限责任公司39.8%股权 项目编号： S110000D013101539001
标的名称： 标的编号：
转让方名称： 中国糖业酒类集团有限公司;湛江中糖糖业有限公司
转让比例： 21.492 转让行为批准单位： 中粮糖业控股股份有限公司
交易机构名称： 北京产权交易所 挂牌价格： 8151.04万元
挂牌期间： 20 挂牌日期： 2022-6-13
选择的竞价交易方式： 动态报价 是否自动延期： 是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权： 否 管理层是否有收购意向 ： 否
与转让相关的其他条件： 1.本项目采用动态报价方式转让，意向受让方在充分了解转让标的情况后，应在挂牌期间提交受让申请，同时交纳2444万元交易保证金至北交所指定银行账户（挂牌截止日17:00前，以到账时间为准）。意向受让方被确定为受让方的，其保证金相应转为交易价款的一部分；其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该意向受让方所交纳的全部保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；（4）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的。 3、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺:(1)同意自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性将除保证金以外的剩余交易价款支付至北交所指定账户；（2）同意北京产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；（3）我方已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，包括审计报告、评估报告等文件的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。我方若发生以不了解产权交易标的的现状等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为我方违约，我方承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除我方交纳的保证金，并将转让标的重新进行信息披露。
受让方资格条件： 1、意向受让方须为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人、非法人组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
重要信息披露： 1、本项目为捆绑转让项目，挂牌价格为8151.04万元。其中，中国糖业酒类集团有限公司转让所持标的企业21.492%股权（挂牌价格为4401.5616万元，保证金为1320万元），湛江中糖糖业有限公司转让所持标的企业18.308%股权（挂牌价格为3749.4784万元，保证金为1124万元）。若形成竞价，则竞价起始价为两个项目转让底价总和8151.04万元。成交价格的增值部分按转让方各自持股比例进行分配。 2、依据上海东洲资产评估有限公司出具的评估报告（东洲评报字【2021】第1440号）：（1）标的企业部分房屋建筑物尚未办理房屋所有权证，建筑参数信息为企业根据志伟股份公司湛江分公司 2020年 10 月出具的《华资评估项目测绘成果报告》填写，若今后企业办理不动产权证中标明的面积与评估报告不同，以不动产权证标明的结果为准。经与标的企业核实，未办证房屋所有权归其所有，不存在产权争议。（2）标的企业持有的三套职工宿舍于 2003年1月向广东省东方剑麻集团有限公司购买，至评估基准日，尚未办理不动产权证，建筑面积信息为标的企业根据《购买建改房协议书》上的合同建筑面积确定。若今后标的企业办理不动产权证中标明的面积与合同面积不同，以不动产权证标明的结果为准。经与标的企业核实，未办证房屋所有权归其所有，不存在产权争议。（3）截至评估基准日，标的企业的场区土地系租赁使用，不纳入本次评估范围。 3、其他信息详见北交所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： http://l.cbex.cn/g32022bj1000317
数据来源：
标的企业基本情况 转让标的企业名称： 湛江华资农垦糖业发展有限责任公司
注册地（住所）：
注册资本（万元）： 本次拟转让产（股）权比例（%）： 39.8
标的企业社会信用代码： 91440800745545072C 所属集团或主管部门名称：
经营范围：
经营规模：
转让标的企业职工人数： 344 转让标的企业是否含有国有划拨土地： 否
财务指标（单位：万元） 审计年度（2021）
营业收入（上年度）： 22,859.4 利润总额（上年度）： 868.84 净利润（上年度）： 606.41
资产总额（上年度）： 34,483.07 负债总额（上年度）： 21,299.16 净资产（所有者权益）（上年度）： 13,183.9
审计机构： 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）广东分所
本年度 2022-4-30财务报表【月报】
营业收入： 5,214.2 利润总额： -341.45 净利润： -385.96
资产总额： 49,468.34 负债总额： 36,670.41 净资产（所有者权益）： 12,797.94
企业股东信息 股东名称 持股数量 股东持股比例
广东广垦糖业集团有限公司 -999,999,999 60.2
湛江中糖糖业有限公司 -999,999,999 18.31
中国糖业酒类集团有限公司 -999,999,999 21.49

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