招 标 公 告

招标编号：hczb1881

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街道都会经济联合社委托，将对位于都会-理围工业区（B楼二层）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 厂房

三、行业要求： 从事的经营行业不可扰民、影响周边环境，不可以从事有噪音、有污染行业。(包括禁止经营废品回收、制造化工危险品和红木加工等行业)

四、投标单位准入条件

凡是有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业法人和其他组织均可报名参加。凡是有拖欠都会村集体租金或其他款项的人员，一律不能参加本次竞投标。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2022年06月16日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2022年06月17日 16点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2022年06月22日16时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在中标公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本招标公告公示时间为：2022年06月09日至2022年06月16日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2022年06月20日09时00分00秒至2022年06月20日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在2022年06月22日16时30分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

租金按季度收取，每个季度最后一日前交付下一季度租金；

年限2年6个月，2022年8月1日起至2025年1月31日止，无递增。

另外，综合管治费：2000元/年。

合同履约保证金与交易保证金数额相等。在签订租赁合同当天，乙方竞投时交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

其他需要说明的情况：

（1）参与竞投的个人或公司要缴清所欠都会村租金、综合管理费、税费等相关费用才可以通过审核资格 。

（2）承租方不得随意加建建筑物，加建或新建设的不得超过附图尺寸范围，如加建建筑物或新建设的需要向政府相关行政主管部门办理相关行政许可、报建等相关手续，相关责任及费用全由承租方负责。出租集体资产若需安装水电或水电需要增容的，中标方需自行与相关单位部门协商办理。

（3）合同期计算时间：中标户按照合同约定开始计算租金。

（4）资产（资源）交付使用时，按交付当日物业现状直接交付使用。

（5）物业出租面积按图形尺寸为准，不再复量，面积不会影响中标价格。

（6）物业的维修维护费用由租赁方承担；电梯的年审及维修维护等费用由各承租方分摊承担。

十三、联系方式

新会区会城街道都会经济联合社

联系人： 黎长池

联系电话： 6166333

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址： 会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-6674650

网址： http://sz.xinhui.cn

会城街道农村集体资产资源交易中心