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北京市延庆区康庄镇货场路西整宗工业用地使用权及地上建筑物出租项目

招标信息 2023-11-01 | 人围观

标签：基础设施物业管理房屋建筑机电设备房地产

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转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产，**********开披露资产转让信息和组织交易活动。**开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，**置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，**决策，并获得相应批准; 3.**提交的《**告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、**遗漏; 4.**，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，**。 **遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，****成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，************开披露资产转让信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准;

3.******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏;

4.******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息
标的名称		******
挂牌日期		挂牌截止日期
资产概述	****筑物、**施，土地使用权面积为亩（折合.06平方米），土地用途为工业用地，**为出让，**筑面积*平方米。
其他说明

资产地图位置

出租标的具体信息出租标的地址北京市延庆区康庄镇货场路西出租面积(平方米)***.06出租用途工业出租期限(年)5免租期限(年)************施达到四通（即通路、通电、通上水、通讯），红线内四通（即通路、通电、通上水、通讯）******格(元)***/年租金支付方式年缴 ******信息 ************************编号X******延字第***************筑面积(平方米)*********所列示的规划用途工交出租标的使用情况标的使用情况空置出租标的租金参考依据租金参考地段　参考租金(元)原租赁合同租金(元)租金评估值(元)
暂无

交易条件
挂牌开始日期	***-11-01
******告期	5 个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	************到意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（18）个周期
价款支付方式	一次性支付价款支付要求：按一年一期，具体按《租赁合同》约定执行。
优先权人是否放弃优先承租权	是（放弃或不涉及）
******事项及其他披露内容	1.本项目租赁期限为5年，租金每两年增长5%，租金按年收取（具体条款按租赁合同执行）； 2.****出租方应缴纳的税费，不包含水电暖气费、日常维修、维护费、**理费、排污费、卫生费、**费等涉及到的各种费用； 3.本项目免租期3个月； 4.本项目尚未取得《**》，根据《房屋卖契》【编号：延发字第号】***司签署的《固定资产有偿转让合同》，**司购得，**筑物、**施，土地使用权面积为亩（折合.06平方米），**筑面积平方米。具体详见交易机构备查材料。 5. *********得，已取得《********》（证书编号∶【X**延字第* 号】），****************司，***********司。 6. 本项目《********》**筑面积平方米，***筑面积存在与上述不一致的情况，**筑面积以现场实际情况为准，且房屋承载能力和可用性以现场实际情况为准。 7. **************部门登记为准，承租方对该出租对象的使用必须符合当地规划以及产业、**策，不得从事违法经营活动。 8. ********，**设，必须报出租方同意，**************部门批准。********成的一切纠纷和风险均由承租方承担。**止，********有资产均归属出租方。 9. 若承租方拖欠租金超一个月，则租赁关系自动终止，********有资产均归属出租方。 10. 本项目租赁期内，**府征地、拆迁、收储、调整规划及土地用途或出租方改制带来的资产调整等不可抗力，承租方无条件终止租赁合同，造成的损失由承租方承担，出租方不承担任何责任；因上述不可抗力取得的任何赔偿或补偿均属于出租方，与承租方无关。 11. 本项目承租期内，**理人，**************全事故均由承租方承担，与出租方无关。**罚均由承租方自行承担，********产损失，**赔偿。 12. 本项目承租期内，**、********罚，由承租方承担一切罚款，出租方不承担任何罚款。 13. **责任，出租方不承担任何责任。 14.**司出具的《房地产咨询报告》（仁达房估字【】第号）。特别提示：出租方根据既有档案材料、**介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，**，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。****托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与转让相关的其他条件	承租须知： 1.****告期截止之日17:00**心办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及其附件材料等工作流程），**告期内工作日9:00-17:00。 2.意向承租方应经资格确认之日起3个工作日内17:00前（以到账时间为准）**************金。 3.**策或交易规则的，**金予以没收；意向承租方未能成为承租方的，**金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的，********置。意向承租方须经资格确认之日起3个工作日内17:00前，**金通过汇款、**心结算账户（以到账为准），********注明项目名称+资金用途。本项目诚意金、**金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 **心结算账户（用于诚意金、**金和租金的收付）：账户名称：********司账号：* 开户行：中信银行广州北京路支行 4.意向承租方在签署尽职调查保密承诺函后，**********心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 5.合格意向承租方在被确定为承租方后，**心通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。 6.**心对意向承租方提交的资料进行审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。**告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订《租赁合同》；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照 **方式组织交易。**开交易确定承租方后，**心的通知签订《租赁合同》。 7.********前，**心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，********注明项目名称+资金用途。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 **心账户（**费用）：账户名称：********司账号：* * * * * * 开户行：** 8.**************心提交书面承租申请材料的法人或非法人组织。**************心审核，**心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。 ** 承租方须书面承诺：（1）********理；（2）承租方同意随时接受出租方（**全、消防）例行检查工作；（3）**备,**全风险的业态；（4）承租方承诺绝不在标的房屋内从事违规违法的经营项目；（5）承租方同意自行承担经营风险；（6）承租方同意如涉及对标的土地、**、装修、**，须经出租方同意并自行办理有关许可手续；（7）承租方同意自行承担水电暖气费、日常维修、维护费、**理费、排污费、卫生费、**费等涉及到的各种费用；（8）承租方同意应按照《租赁合同》**；（9）承租方充分了解承租不动产的用途，并自愿承担相应风险，****照自行办理。（10）承租方承诺在项目挂牌期间已充分了解并认可标的房屋现状，并同意以现状进行租赁。
特别提示	1.出租方根据既有档案材料、****介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，**，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。 2. 意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。**托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。相关信息的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性由出租方负责，**心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，对此不承担任何法律责任。 3. ********组织、********置、****************心交易规则执行，请注意阅读和了解。
处置方案
组织交易方式	******
******方式	******
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	1、意向承租方须为依法注册并有效存续的国有企业法人，企业应为诚信经营，具有较好的商业信誉，须书面承诺在近3年内未发生违法经营事项。2、意向承租方或其法定代表人/负责人/****列入失信被执行人名单。（具体以意向承租方及其法定代表人/负责人/********开网#####）3、意向承租方须未曾被列入经营异常名录。（**示系统#####）4、**司或有外资股东背景的法人，****司和没有外资股东背景。
是否允许联合受让	否
是否允许网上报名	不允许
******金交纳规则
收取方案	****************金，****金金额为元。
交纳时间	******金
交纳截止时间要求	交纳开始后，3个有效工作日内17:00前交纳（以银行达账时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位：**********司账号:* 开户行：中信银行广州北京路支行转账备注：GD*DF-2+*****金
******内容	**********************的承租须知内容及参照《********金操作细则》、《****心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
处置方法	1.**********************的承租须知内容及参照《********金操作细则》、《**心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向承租方未被确认为承租方的，在承租方确定之日起5个工作日内，********金无息返还相关主体。意向方被确认为承租方的，经资格确认后3********金，**心无息转付给出租方，****分。

转让方基本情况
转让方名称	******司
转让方基本情况	注册地（******）	****街8号A座7层*
	法定代表人	王守业	注册资本（万元）	20,*.*
	经济类型	A***	企业类型	A***
	******信用代码或组织机构代码	***	经营规模	中型
	******决策情况	其他
产权转让行为批准情况	******机构	******************
	******部门名称	******************司
	批准单位名称	******司	批准文件类型	其他 ******会议纪要
	批准日期	***-10-17	批准文件名称/决议名称	************会议纪要

经办人联系方式
交易机构联系人	刘先生、王先生
交易机构联系电话	*、*
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
交易机构联系地址	广州市天河北路28******座7楼
交易机构网址	www.gduaee.com