本转让方拟转让持有标的资产，************开披露资产转让信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准;

3.******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏;

4.******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、意向受让方如被确认为受让方，须按照转让方提供的《资产交易合同》版本签署合同等文件。

2、意向受让方办理意向受让登记前，******策的规定进行了解和查询。

3、意向受让方需自行对交易标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对受让交易标的可能存在的风险进行充分评估，******有风险。

4、******部门确认的面积数额为准，************明上列示的面积数额不同的，******格不因上述因素而调整。

5、意向受让方须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（******间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属******理）等。

6、******量、现房地产规定的用途和现状转让。

7、******量、现房地产规定的用途和现状予以受让。

8、因法律法规、政策变化和非转让方原因，******************策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，******或完全实现受让交易标的权益和权利的，******有相关的风险和损失，************款等不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何责任。

9、************涉及的税、费、金，******************门制定的标准，由转让方和受让方各自依法承担，凡法律法规及相关规范性文件没有明确规定承担方的交易税费******费用由受让方承担。

10、交易规则：

******告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，************孰高原则（简称协议成交）直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的，按照网络******-多******（******）交易方式组织交易。******开交易确定受让方后，转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。

11、受让方式：

该项目为转让广州市海珠区同福西路20号天誉半岛A5栋***套房产及广州市海珠区同福西路4号***个地下停车位的子标的，******X为单次购买成交住宅套数，y为单次购买成交车位个数，则：

（1）若意向受让方一次性同时协议成交房产套数10≤X<50及车位数40≤Y，************格的99%成交；******议成交房产套数50≤X<***及车位数***≤Y，************格的98%成交；******议成交房产套数***≤X及车位数***≤Y，************格的97%成交。除以上情形外不给予折扣。************************算。

（2）******方式成交的，******成交（注：如出现同一受让主体，******入上述第11点第（1）******的套数及车位总数）。

（3）******结束后，未竞得标的的******金，************议成交环节结束后，******金，选择剩余房产或车位继续交易，交易机构根据补选机制再组织交易活动。

12、付款方式：

（1）本项目单次成交金额达人民币30,***万元（含30,***万元）以上可选择分期支付，不足人民币30,***万元的，须一次性支付。

（2）一次性支付，受让方应在《资产交易合同》生效之日起5************款。

（3）分期支付，受让方须在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内支付首期交易价款（首期交易******格的30%），其余的交易价款应当提供转让方认可的合法有效担保；6个月内支付第二期交易价款（第二期交易******格的20%及当期延期利息）；12个月内支付第三期交易价款（第三期交易******格的50%及当期延期利息）。

（4）******算：******格；************利率（一年期LPR，以人民银行官网每月同期为准）；支付第二期时的当期延期利息，计息周期自合同生效之日起第5个工作日次日起至第二期******款实际支付完毕之日止，******款（******格的70%)，******款的，计息基数不变；支付第三期时的当期延期利息，计息周期自第二期******款支付完毕次日起至第三期******款实际支付完毕之日止，******款（******格的50%），******款的，计息基数不变。******式如下：

延期利息= ∑ （当月LPR × ******息天数 × 计息基数） ÷ ***

13、本项目车位根据《******************理办法的通知》（******规字〔***〕5号）******的要求进行交易及过户，因该等文件及其他法律法规及规范性文件等的要求导致过户方式及情形与本申请书约定不一致的，不视为转让方违约，******议约定付款，******商车位的交易及过户。

14、************。

15、本次转让项目交易双方需按照《******心******收费暂行办法》******费。协议成交：******1%******费。******成交：******2%******费。******费应在资产交易合同签订之日起5个工作日内支付。

16、******************司（下称天誉物业）************，******协议约定，A5******理费标准为5.1元/月/平方米（************算），标准地下停车位管理费标准为***元/月/个，子母地下停车位管理费标准为***元/月/个，************理费用由受让方承担，具体************合同约定为准。

17、其他详见《评估报告》及《资产交易合同》等文件。

18、房产交接：

（1）一次性付款方式的交接：

转************款之日起10个工作日内通知受让方办理交易标的交接手续。受让方应在转让方通知交接手续之日起5个工作日内完成交接，自交接之日起，受让方承担交易标的的相关一切权利、******和责任，************全和风险，******费、水电费等费用自标的资产交接之日起由受让方承担，************费、水电费等费用由转让方承担。若受让方不在规定期限内办理交接手续，则视同转让方已按约定期限将交易标的实际交付给受让方。

（2）分期付款方式的交接：

******款之日起10******款80%价值（******值以******格金额为准）的房屋交接手续（******款之后，******交接）。受让方应在转让方通知交接手续之日起5个工作日内完成交接，自交接之日起，受让方承担房屋的相关一切权利、******和责任，************全和风险，******费、水电费等费用自标的资产交接之日起由受让方承担，************费、水电费等费用由转让方承担。若受让方不在规定期限内办理交接手续，则视同转让方已按约定期限将房屋实际交付给受让方。

19、房产过户：按照法律法规及资产交易合同约定进行办理。

特别提示：

转让方根据既有档案材料、******介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，******，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。******托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。************，不承担瑕疵担保责任。

1.************心组织的转让标的现场看样活动，对转让标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（******间隔现状、装修装饰现状；************理）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。

2.意向受让方办理意向受让登记前，************策及过户的条件进行了解和查询。

3.******、************定的项目交易条件，已知晓转让标的历史情况，认同转让标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就转让标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和******心主张任何抗辩，不能以转让标的间隔、用途、************款、******格、******。《资产交易合同》不因转让标的权属变更时间过长、******照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。

4.转让标的的专项物业维修资金由受让方依法缴付（如有）。

5.******明文件为准。

收款单位：************司 账号:*** 开户行：中信银行广州北京路支行 转账备注：GR***GD***+******金