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整体转让佛山市禅城区普澜一路1号首、二、三层部分四、五、六、七层、佛山市禅城区普澜一路1号之一、佛山市禅城区普澜一路1号东侧

招标信息 2024-02-07 | 人围观

标签：物业管理混凝土房地产受让交易

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转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产，**********开披露资产转让信息和组织交易活动。**开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，**置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，**决策，并获得相应批准; 3.**提交的《**告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、**遗漏; 4.**，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，**。 **遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，****成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，************开披露资产转让信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准;

3.******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏;

4.******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息
标的名称		******
挂牌日期		挂牌截止日期
资产概述	佛山市禅城区普澜一路1号首、二、****分四、五、六、七层，**编号：粤（）佛禅不动产权第号，**筑面积为.69㎡，证载权利类型：***设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，**：出让/其他，**金融（**）/非住宅，房屋结构:钢筋混凝土，土地使用终止日期为年10月12日止。佛山市禅城区普澜一路1号之一，***编号：粤（）佛禅不动产权第号，**筑面积为.6㎡，证载权利类型：***设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，**：出让/其他，**金融（**）/非住宅，房屋结构:钢筋混凝土，土地使用终止日期为年2月6日止。佛山市禅城区普澜一路1***筑物，**，建筑面积为.54㎡，*********分，**************理风险。佛山市禅城区普澜一路1号东侧，**编号：粤（）佛禅不动产权第号，**筑面积为12.5㎡，证载权利类型：**设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，**：出让/其他，**金融（**）/非住宅，房屋结构:混合结构，土地使用终止日期为*年2月6日止。
其他说明

资产地图位置

房产具体信息******号粤（***）佛禅不动产权第***号、粤（***）佛禅不动产权第***号、粤（***）佛禅不动产权第***号地址整体转让佛山市禅城区普澜一路1号首、二、******分四、五、六、七层、佛山市禅城区普澜一路1号之一、佛山市禅城区普澜一路1号东侧建筑面积***.33 平方米建筑结构钢筋混凝土、钢混建成时间已用年限年经度纬度　目前用途　规划用途******金融（******）/非住宅租赁情况　使用年限　
1.******于出租状态，租赁合同分别于***年2月28日、***年4月15日、***年5月31日、***年2月28日、***年5月31日、***年2月24日、***年7月31日到期。
2.转让标的涉及优先购买权。
3.标的物业移交给受让方前的租金收益归转让方享有。

交易条件
挂牌开始日期	***-02-07
******告期	20 个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	************到意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（46）个周期
价款支付方式	一次性支付价款支付要求：按已签订生效的《资产交易合同》************款。
优先权人是否放弃优先购买权	否（不放弃）
******事项及其他披露内容	1.本次标的资产按现状交易。****中记载的数据确定，如与实际情况不符，**部门登记数据或测绘数据为准，**格不因面积变化而改变。 2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 3.交易标的整体转让，********************司承租面积超过转让面积50%，在同等条件下享有优先购买权。 4.其他未尽事宜详见《资产交易合同》**司出具的以年4月30日为评估基准日的《***************涉及到的佛山市禅城区普澜一路 1号之一等8处房地产、2**************值资产评估报告》（编号为粤国汇[](评)字第号），《**************涉及到的佛山市禅城区普澜一路 1号之一等8处房地产、2**************值资产评估报告》中除本次转让标的佛山市禅城区普澜一路1号首、二、**分四、五、六、七层、佛山市禅城区普澜一路1号之一、佛山市禅城区普澜一路1号东侧、佛山市禅城区普澜一路1**筑外，其他资产不在本次交易范围内。特别提示：转让方根据既有档案材料、**介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，**，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。**托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。**，不承担瑕疵担保责任。下载【****事项及其他披露内容】
与转让相关的其他条件	一、受让须知： 1.****告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、**金等工作流程），**告期内工作日9:00-17:00。********心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，**的认可和接受。 2.**告期截止之日17:00前，********金（以到账为准）。 2.1**策或交易规则的，**金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，********款。意向受让方未能成为受让方的，**金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、********款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、**心结算账户，********注明项目编号+资金用途。 2.3**心结算账户（用于诚意金、********款的收付）：账户名称：********司账号：* 开户行：中信银行广州北京路支行 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，****告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。********值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.**心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。 4.1.**告期内，不涉及优先购买权情况的：********产生一个合格意向受让方的，**心的通知，********孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，**(**)方式确定受让方后，**心的通知签订《资产交易合同》。 4.2.**告期内，涉及原承租人优先购买权情况的：①********产生一个合格意向受让方的，若该意向受让方为优先权人，则该意向受让方即为本标的最终受让方，**议方式成交；若该意向受让方为非优先权人，**格征询优先权人是否行使优先购买权，优先权人放弃行使优先购买权的，由该意向受让方成为受让方；优先权人行使优先购买权的，********心的要求完成受让程序后成为受让方。②********产生两个（含）以上合格意向受让方的，**。********人，**人为优先权人的，确定其为受让方；**人为非优先权人合格意向受让方的，********征询优先权人是否行使优先购买权：优先权人放弃行使优先购买权的，**人成为受让方；优先权人行使优先购买权的，**************心的要求完成受让程序后成为受让方。 5.********前，********费用。**费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1********注明项目名称+资金用途。 5.2**心账户（**费用）：账户名称：********司账号：* 开户行：**** 6.**************心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。**************心审查，**心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。********称挂牌起始、**告起始、截止日期。二、**： 1.**策文件的有关规定，**策文件的要求。**策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 2.**。 3.受让方应按已签订生效的《资产交易合同》**********款。 4.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
处置方案
组织交易方式	******
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让	否
是否允许网上报名	不允许
******金交纳规则
收取方案	****************金，****金金额为元。
交纳时间	交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号	**********司账号：* 开户行：中信银行广州北京路支行转账备注：+******金
******内容	**********************的受让须知内容和《********金操作细则》《****心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
处置方法	1.**********************的受让须知内容和《《********金操作细则》《**心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，********金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，********款。 3.**置诚意金的，**置方式：（1）**告期满之日起，**心同意，不得无故申请退还。（2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后，****款。

转让方基本情况
转让方名称	************司
转让方基本情况	注册地（******）	佛山市禅城区石湾镇街道绿景一路28号三楼之十（******申报）
	法定代表人	于雷	注册资本（万元）	*.*
	经济类型	A***	企业类型	A***
	******信用代码或组织机构代码	***Q	经营规模	小型
	******决策情况	其他 ******************会议决议
产权转让行为批准情况	******机构	************
	******机构属地	* *
	******部门名称	************司
	批准单位名称	************司	批准文件类型	批复
	批准日期	***-12-20	批准文件名称/决议名称	****************开转让佛山市禅城区普澜一路1号之一等8处房地产、2****筑物的批复

经办人联系方式
交易机构联系人	林小姐
交易机构联系电话	*-*
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
交易机构联系地址	****心（********子平台）--广州市天河北路28****座7楼
交易机构网址	#####；#####