本转让方拟转让持有标的资产，************开披露资产转让信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准;

3.******提交的《******告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏;

4.******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1.******于不定期租赁状态，现状为原承租人经营酒店住宿。本项目成交后，由出租方解除原租赁合同关系，出租标的清场事宜由出租方负责，出租标的交付时，不排除原承租人拆除现状装修，承租方不得据此向出租人提出赔偿、减租、免租等实际上要出租方承担任何费用的要求。承租方一经办理承租申请手续，即视为对出租标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意承租出租标的，************心和出租方任何责任。

2.承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、******（******）******明、******照、******、************等相关手续。******，******照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订租赁合同，******金；******照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。

3.************示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，******，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。

4.本次出租标的出租用途仅限于商业（************、酒吧、******、卡拉0K）。未经出租方书面同意，不得用作其它用途。

5.******金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，******现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，******与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。

6.******5年，免租期为租赁期前3个月，免租期包在整个租赁期内。

7.本次出租标的承租方不得存放易燃、易爆、有毒、******备，******序良俗的行为，以及严重影响出租方商业声誉的经营行为。

8.******从事的经营项目必须符合相关法律及省、市、区相关消防、环保条例的规定。

9.原承租人不放弃优先承租权，须在规定时间内到产权交易机构办理意向登记手续、******金并参与交易，否则，视同原承租人自行放弃标的资产的优先承租权。

10.承租方在签订《租赁合同》之日起10******产保险，受益人为出租方，保险保障期限需覆盖租赁期限，保单正本交由出租方保存，保费由承租方承担等。

11.在租赁期内产生的包括但不限于水费、电费、物业费等费用由承租方负担，******以上费用单据。

12.在租赁期内，******、******理的要求，******************筑物进行整治整改，******************门解决，如因整治整改不到位被要求强行拆除，交易双方互不承担违约或其他赔偿、补偿责任，************筑物及一切装修的固定物资不得拆除，************有。租赁期满，************筑物及一切装修的固定物资不得拆除，************有。交易双方因上述因素导致项目终止或合同解除，******费等。

13.其他情况详见【************司】出具的【************涉及的位于广州市越秀区寺右新马路5************值资产评估报告】（报告文号:开泰评字[***]***号）等相关文件。

特别提示：

出租方根据既有档案材料、******介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，******，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。******托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

************司 账号：*** 开户行：中信银行广州北京路支行 转账备注：+******金