江门市JCR***-55（台山06）************告

根据《******理法》《******理法》《中华人民共和国电子签名法》《******理暂行办法》《******设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《******设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定。******委托，******************************心将以网上挂牌方式出让编号为JCR***-55（台山06）******设用地使用权，******告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求 （******结算币种为人民币；******结算单位为元）：

（一）基本情况： 江门市JCR***-55（台山06）号地块位于台山市台城凤山路5号，用途为工业用地；******设用地面积***.62平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：50年，自交地（签订交地确认书）******。

（二）规划条件： ******：工业用地（M）；建筑密度：40%～70%；容积率：1.69～2.5（******筑面积不小于***.02******于***.05平方米）；建筑高度：≤60米；绿地率：5%～20%；************************设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；工业项目投资强度控制指标应符合《******设用地控制指标》的规定；******及相关要求详见台自然资条件﹝***﹞27号。

（ 三 ）******要求 ： 根据《台山市工业新城总体规划（***-***年）》******规划，该地块拟发展金属制品产业，该类型项目在符合《台山市工业新城总体规划（***-***年）》******规划下须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合《市场准入负面清单（***版）》。

（ 四 ）环保要求 ： ************策、******控方案、《江门市生态环境保护十四五规划》以及园区规划环评和相关规划要求。************，******************************设。

（ 五 ）投资强度和创税能力 ： 项目投资强度不低于***.8万元/亩，每亩创税额≥41.5万元/年，固定资产投资额不低于***万元。

二、******/******规则

******************的原则确定竞得人。

三、******、******金、******幅度

******************。******为人民币 *** 万元 ，******金为人民币 68 万元 ，******幅度为人民币 7 万元/次 。 ************款。

四、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买,不接受联合体竞买申请。******司的，取得该土地使用权后，************司和办理工商、******登记。

******必认真、如实填写相关信息，******明文件。************设的，应在交易系统报名时，******司，******司的出资构成、成立时间等内容。 ************司。

五、竞买要求

************方式实施。******／************必遵循以下流程：1.******共资源交易平台（江门市）注册账户；2.******共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统激活交易系统账户；3.******书江门办理点现场办理CA******书并绑定交易系统账户；4.提交竞买申请；5.******金；6.须使用CA******************/******。

六、******排

（一）公告时间：***年4月21日至***年5月10日；

（二）竞买申请时间：***年5月11日至***年5月21日16时；

（三）******金时间：***年5月11日至***年5月21日17时；

（四）******时间：***年5月11日至***年5月24日9时30分；

（五）******时间：***年5月24日9时30分起。

七、成交确认

************/******，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。******/******结束后，竞得人须在5******************心签订《成交