****** 关于 变卖 位于肇庆市广宁县南街街道广玉路 16 号城东恒裕花园商住小区 B 区恒裕商业广场第一层 64 号商铺 ******告

******将于 *** 年 5 月 31 日 10 时至 *** 年 7 月 31 日 10 时止（延时除外） ******************开变卖活动（网址： ##### ，******账户名：******），******告如下：

一、 ******产：

位于 广东省肇庆市广宁县南街街道广玉路 16 号城东恒裕花园商住小区 B 区恒裕商业广场第一层 64 号 ( ******号 : 粤（ *** ）广宁县不动产权第 *** 号 ) 建筑面积： 38.21 平方米。（******部门最后核定为准）

******： *** 元（****** *** 元），变卖预缴款： *** 元（******金 *** 元），******幅度： *** 元。

特殊事项说明 ：目前出租为商场。商铺在商场内，未隔墙，现场无明显界址，商场租期即将到期，日后用途是否改变不发表意见，******。

二、 咨询、展示看样的时间与方式： ******告发布之日起（节假日休息）接受咨询，************排看样，联系电话： ***-*** ，陈助理。

三、 竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。 竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册 ; ******淘宝账户或需联名竞买的，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为（最迟于变卖开始前五个工作日预约办理，预约电话： ***-*** ）。

四、变卖方式：

1 、******法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 ************，则变卖自动进入到 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 ******）。

2 、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。******筑物 ******、******等，******门咨询后再决定是否参与竞买。

六、 ******产能否办理 验收、权属登记、过户手续、 具体税费以及办理时间等情况，******门咨询确认。******所涉及的一切相关的税、******需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、******得税、******得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、******规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、******费等欠费 ，应当依照相关法律、******法规的规定，由相应缴纳主体（包含被执行人和买受人）承担；买受人应知悉存在可能需垫付应由被执行人承担的税费及拖欠的水、电等杂费的风险，******门了解情况及 自行办理水、电、煤等户名变更手续 。对垫付的税费、杂费等，******清偿。 ************成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ******的房地产，******的任何承诺。 涉及违法、******分，************************理。

七 、对上述标的权属有异议者，******联系。

八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、 本标的物优先购买权人相关说明：不详。

优先购买权人参加竞买的，******************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、 ************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户。

******金报名的，************指定账户，******核实后在网拍后台录入相应竞买人信息。 变卖结束后未能竞得者，************办理退款手续，******利息。

十一、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，************成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，******：

1 、银行付款方式：******指定账户

（户名：******；开户银行：中国工商银行肇庆封开支行营业室；账号： *** ），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号 [ （ *** ）粤 *** 执 *** 号拍卖款 ] 。

2 、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录 我的淘宝- 我的拍卖支付

余款支付操作可查看： #####

3 、变卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

十二、******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞买，************碰到支付额度不足的情况， ******额支付渠道，具体可查看：

#####

十三、 依照法释〔 *** 〕 18 号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的变卖须知。竞买人决定参与竞买的，******产完全了解，******产一切已知和未知瑕疵。

******咨询电话： ***-*** 陈助理

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： ***-***

淘宝技术咨询： ***-***-***

******诉讼资产网 (www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。

******

二 〇 二 四 年五月十五日