******将于 *** 年 5 月 25 日 10 时 起至 *** 年 7 月 24 日 10 时 止（延时的除外）************法拍卖（变卖）网络平台上（网址： ##### ，户名：******）******开变卖活动，【执行案号：（ *** ）粤 *** 执恢 *** 号】******告如下：

一、【******产】

手镯第二批次，共 38 个，******合共为 *** 元。现特别提示意向竞买人 :

1 、变卖标的按现状进行变卖，************。竞买人一旦参拍，均视为对变卖标的完全了解及确认实物现状，并接受变卖标的一切已知和未知的瑕疵。

2 、买受人收到成交执行裁定书之日起 7 ************提取变卖标的（地址：******良街道新宁路 25 号，联系电话： ***-*** 、 *** ），******不负责邮寄。******领取变卖标的的，变卖标的损毁、灭失等风险由买受人自行承担，******、******理费用亦由买受人承担。

******人民币 *** 元，******金人民币 *** 元，******幅度人民币 *** 元及其倍数。

二、【竞买人资格及禁止】

1. 竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2. ******策约束的房地产，************门查询确认自己的购房资格；标的物成交后，************明材料，逾期提交或经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具变卖成交裁定书的，******不予准许。 ******策规定。

3. ******的房地产， ******************（地址：******良街道新宁路 25 号）。 逾期提交或经审核买受人不具备宅基地不动产受让资格条件的，买受人请求出具变卖成交裁定书的，******不予准许。

4. 拍卖（变卖）******前，******法拍卖（变卖）平台注册报名，******。******程序结束前在线预缴变卖款项，************提供者确认后，取得竞买资格。******提供者向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

5. 参与竞买人需联名竞买的，******法拍卖（变卖）平台无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在 报名前 ******************托变卖手续（ 最迟于变卖开始前两个工作日预约办理， 预约电话： *** ）。

6. ******托他人代为竞买的，******************托变卖手续（ 最迟于变卖开始前两个工作日预约办理， 预约电话： *** ）。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

7. 优先购买权人参加竞买的， 最迟于变卖开始前三个工作日 ******************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

8. ******、******提供者、******机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、******托他人代为竞买。

9. 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、【已知优先购买权人、权利人通知】

1. ******示的 优先购买权人 一栏。

2. 通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：******已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《******************法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，******告发布之日起满 5 日，即视为已经通知。

四、【******规则】

1. ******法变卖期为 60 日，如有竞买人在 60 ************，则变卖自动进入到 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 ******）。

2. ************全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五、【特别提示】

1. ******标示不动产面积均为参考面积，************门宗地丈量为准。******面积，************门的最终核实为准。动产的状况以实物为准，******产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。************作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，******。

2. 本标的以现状进行变卖，************述信息可能存在偏差或瑕疵，其外观、结构、******量以移交时的现状为准，******************法拍卖（变卖）******或担保。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，买受人自行承担相关责任，******格。

3. 竞买人一旦作出竞买决定，******产实物现状的确认，******产完全了解，******产一切已知和未知的瑕疵。

4. ************************，不承担瑕疵担保责任。如标的登记信息与现状有出入的按标的现状变卖，******部门确认为准，******产按交付时现状交付，******产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，******概不作多退少补。

5. ******不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊要求的，******************门了解。

6. 执行依据法律文书编号为（ *** ）粤 *** 民初 *** 号民事调解书。

六、【税费负担】

1. ******产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，******门咨询确认。******应缴的相应税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、******得税、******得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金）及有可能存在的水、电、气费用均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、气等户名变更手续（******不负责调取、************产信息、婚姻状况、******格票据等材料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。************成的费用及风险自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。******的房地产，******征税费，******的任何承诺。

2. ******、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。

七、【成交确认、所有权转移】

1. 变卖成交的，******法拍卖（变卖）******示。

2. ************款后，******************助过户相关法律文书。******出具的执行裁定书等法律文书，按照当地的过户手续办理流程，************门办理标的物权属变更手续；******策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

3. ******、******注销及其他过户前期手续可能导致过户迟延的风险及由此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

八、【重要提示】

1. 竞买人须在参拍前向国土、******、规划、************门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。

2. ******产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，******府对用地在用途、环保、税收、******策或要求，******门进一步咨询。

3. ******策原因或其他原因导致不能过户、******产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

4. 涉及违法、******分，************************理。公示的车辆环保标准、排放标准等信息仅供参考，如意向竞买人竞得车辆后将车辆从原登记地迁出，迁入异地进行登记的，请自行核实该是否符合入户地登记标准，自行承担异地无法入户登记的风险。

九、【咨询、展示看样的时间与方式】

咨询联系电话： *** 、 ***-***

本次变卖标的物不组织看样。

十、【变卖预缴款锁定及余款支付】

1. 变卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还。 ******************法拍卖秩序的行为（******、竞买人虚构购房资格、买受人悔拍或因买受人不具备法律、************法解释规定的竞买资格而被撤销变卖等），******可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下；拘留的期限，为十五日以下；构成犯罪的，******刑事责任。自 *** 年至 *** 年 4 月，******已对 *** ******法拍卖秩序的竞买人、买受人予以罚款。对逾期未缴纳罚款的，******移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。请竞买人谨慎决定竞买行为。

2. 拍卖（变卖）************法拍卖（变卖）平台系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动解锁，******利息；变卖成交的，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，******利息，******指定账户。 变卖余款须在 成交之日起 5 日内 ******指定账户（户名：******，开户银行：******司顺德清晖支行；账号： *** ，并注明 执行案号：（ *** ）粤 *** 执恢 *** 号；******：变卖余款 ，******托他人代交变卖余款的，请一并注明代 XX 交款字样）。 如通过网拍平台一键贷款 / 线上贷款渠道申请贷款以支付变卖余款的，************指定账户。竞买人逾期未足额支付变卖余款的，根据《******************法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，******理，******金不予退还；******法拍卖秩序的行为予以罚款、拘留等。

十一、【大额变卖预缴款交纳】

******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、【其他】

1. 根据《******************法拍卖若干问题的规定》第七条规定，************司，******支出的必要费用由被执行人承担。******************，务必提高警惕，切勿上当受骗。

2. ************款后，************门，待办妥解除查封、******等手续后再通知买受人（******原件及复印件）******签收执行裁定书等法律文书。

3. 买受人签收相关法律文书后应及时自行办理过户手续，******产，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，******产可能发生的损毁、灭失等后果。

4. ******************发布的变卖须知，一旦参加竞拍，******告及须知。

二 〇二四年五月十七日

******承办人联系电话： ***- ***

******网拍小组联系电话： ***

网拍监督邮箱： ******.cn

******法拍卖（变卖）******专线： ***-***-***

竞拍流程指引： #####

******诉讼资产网： #####

******执行网： #####

******网拍小组地址：******良街道新宁路 25 ************