中山市三乡镇白石环经济联合社定于***年6月7日10:00时（北京时间）******新兴四街6号商铺进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，************************************************平台微信小程序报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称：******新兴四街6号商铺

（二） 资产标的

（三）租赁/承发包年限：3年；

（四）拟合同起止时间：***年6月20日 至 ***年6月19日；

（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：是；

（六）免租期：***年6月13日至***年6月19日；

（七）******：***元/宗·月 ******幅度：50 元；

（八）******金（元）： *** ；

（九）******金（元）：*** ；

（十）租金递增情况:无 ；

（十一）租金收取周期：每月；

（十二）交易方式：电子竞投；

（十三）竞得方式：******，价高者得原则确定竞得人；

（十四）项目交付方式：现状交付；

（十五）******需的税费由（承租方）承担；

（十六）其他说明：1.******集体租金、******费的单位或个人。 2.新租客免租期7天，原租客没有免租期；

二、报名事项

（一）报名方式及时间：

1.报名方式。本项目只接受网上报名，************************************************平台微信小程序；

2.报名时间。报名时间为***年5月31日至***年6月6日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）************************************金对应物业子账户，******金缴纳银行回单（******）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，******金转账，************金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。

（二）报名人资格要求：

1.下列人员不得参与投标：

①************税收违法案件当事人名单或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.其他要求：******集体租金、******费的单位或个人。

（三）新用户注册要求：

未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，******平台注册。

（四）报名流程

报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → ******金账号 → ******金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：

（1） 报名竞投前，************************************************平台微信小程序，如实登记单位或个人信息进行用户注册。系统后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行报名。

（2）******意向项目后，进行报名资格审核，******金子账号，************************金银行回单（******）******明，************明文件的，应当同步上传相关材料，系统匹配银行到账信息完成报名手续。******金，报名仍显示不成功的，************（组）级联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，******理。

（3） 对存在原租户优先权的项目，在原租户报名时，******对原租户身份信息进行审核，******主张优先权，未报名参与交易或在报名时系统审核不通过的，则不具备该项目的优先权。

4.其他事项：

本交易项目采取网上竞投方式竞投，******托报名和交易的情形，******************************一体化平台（网址#####）************************平台微信小程序网上注册的账户信息，******全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，******托他人代为操作网上报名和网上竞投的（******助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。

5.******金交纳

（1）******金账号，******金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，******金账号，******金。

（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）************金账号，并确保在报名时已到账。

（3）******金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、******金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。******金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。

（4）******金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，******金，******并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，******成转账失败。

三、网上竞投

竞投人在本项目开始前，************************************************平台微信小程序参与竞投。

四、******示及合同签订

************后审核竞投资格的方式。竞投结束后，************机构在三资一体化平台发布，******山市内布放的粤智助终端查看。******示期间，如无有效异议或投诉，******示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，******理完毕，******理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，******理完毕后 5 个工作日内签订合同）。******费用缴交规定缴交相关费用。

五、******金及违约违规责任

1.******金，******示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，******示结束后，******金，******金在5 个工作日内本金及利息原路退回竞投人；竞得项目的，******金在5个工作日内利息原路退回竞投人账户，************金转押金银行账户， ******金。

2.交易期间，************付。

3.************金，银行系统当天自行原路退回，原则上不迟于次日，******理；******金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，******金及产生的利息由银行系统原路退回竞投人账户。

4.******标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，************理，******理。******金产生的利息，系统原路退回竞投人账户。

六、其他事项

1.******和使用注册账户信息，******全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名及竞投等行为均视为竞投人本人行为。******托他人代为操作（******助行为）而产生的一切后果均由竞投人自行承担。

2.竞投人在本项目开始前，务必使用成功报名本项目的本人账户参与竞投。

3.竞投期间，若因平台异常导致正常竞投无法达到规定时长，且有竞投人提出异议的，************部门核准后重新进行竞投。

4.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。

5.******须签订租赁/转让/******分（附件），******开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，******。

6. 业主方对披露的交易标的信息（******量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，******************************量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。

7.其他需要说明的情况：无

七、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：甘伟达 联系电话：***-***

******机构联系方式：

联系人：甘先生 联系电话：***-***

八、监督方式：

******有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：***-***

中山市三乡镇白石环经济联合社

***年5月31日