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深业上城（南区）二期第45层东南角

招标信息 2024-06-01 | 人围观

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公告基本信息

项目编号	JC***	项目名称	深业上城（南区）二期第45层东南角
起始日期	***年06月03日 09时00分00秒	结束日期	***年06月17日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	****社区皇岗路*号
面积/数量	***.17平方米	权属情况	有房产(土地)证
******	******类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年(本次项目招租期限为2-5年，由意向承租方提交报名材料确定。)	免租期	2个月
免租期是否含在租赁期限内	是	租金是否含税	是
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后5个工作日	******	69,***.62元/月
租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	******
履约条件	包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准。 1、承租方不得转租和分租。 2、免租期包含在租赁期内。 3、承租方及其分（子）****、********司，**司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷。 4、不能从事违法经营活动，不得作为仓储使用，不接受存在污染排放生产企业，不接受存在高爆、易燃等危险的生产企业。 5、承租方应充分了解物业现状，知悉拟投标物业的使用面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、朝向等实际情况，且无异议。 6、物业使用前承租方自费、自行办理好相关营业执照、二次消防、二次装修、**明和批文。 7、承租方承担办理租赁合同费用。 8、意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。 9、**理人，********************全（包括但不限于水电、天然气使用不当、高空抛物、物业内摔倒等情况）由承租方自行负责，与出租方无关，并因事故导致的出租方一切损失，均由承租方负责承担。 10、租赁期间，**施有损坏或故障时，均由承租方自行维修并承担费用，主体结构维修由出租方负责。 11、若最终获得承租权，**出具《公开招租结果通知书》之日起5个工作日内，与出租方签订租赁合同 (**议) ，且签订租赁合同(**议)********的资料一致，否则即视承租方违约。 12、********设需要等原因被依法征收、征用、拆除，出租方有权无条件解除合同，不承担任何赔偿或补偿责任。合同解除之日起5日内，承租方应当及时清空搬离租赁物业，**施无条件交还。 13、承租方拖欠租金达两个月（含）以上的，出租方有权采取停水、停电等措施。出租方采取停水、停电等措施，**。限期已满承租方仍未履行，所产生的一切损失和法律后果由承租方自行承担。 14、租赁合同期满或提前终止，出租方有权让承租方无条件恢复物业原状后交还物业，交还物业时间不晚于租赁合同期满日或合同提前终止日，若因恢复物业原状导致逾期移交，出租方有权按最后一期的租金标准收取物业占用费。**形成的装修及添附的权利归属出租方，承租方不能破坏消防、**施，并自行承担由此产生的一切费用，否则出租方有权不予退还租赁押金并向承租方主张损害赔偿责任。 15、未经出租方同意，承租方单方面解除合同的，承租方缴纳的租赁押金不予退还，若租赁押金不足抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿。 16、承租方逾期不迁离或不返还租赁物业的，出租方有权采取停水、停电等措施依法收回租赁物业，出租方有权不予退还租赁押金并向承租方主张损害赔偿责任。租赁合同期满或提前终止，若承租方未在出租方确定的期限内清空租赁物业，********有权，**置，承租方不得向出租方主张任何权利，****************和清运等相关费用。 17、承租方承诺放弃优先购买权。
其他补充说明	租金支付方式：每月20日前，以银行转账方式支付当月租金

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	****(****)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经出租方确定，****示5****议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	****告期限，****告到期自行终结

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、****华人民共和国境内（不含港澳台）注册，具备独立法人资格的企业或个体工商户。 2、信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（**示系统为准，**************心的征信报告，**********开网查询单）。 3、承诺承租的物业用作经营出租方规定范围（提供承诺书）。
******明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，****其真实、完整、有效。（**章）： 1.意向承租方登记表（**领取）； 2.********议（**领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.********心的征信报告，********开网查询单； 5.**明书（**明）**复印件（核原件）； 6.**********复印件（核原件）； 7.潜在承租方应具备的资格条件3承诺书； 8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	***年06月17日 18时00分00秒

******金

金额	*,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，******金（阳光租赁平台地址：#####）
******金缴纳截至时间	***年06月17日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	************司	地址	深圳市南山区沙河西路***号南山智谷产业园A座18层
联系人	罗先生；朱先生	联系方式	*-；-*
监督电话	*-*

出租方信息

名称

******司

其他

特殊事项说明

1、截至目前为止，******************划或拆除范围，******查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。
2、******理费、水电费等物业费用，************要求。
3、每月20日前缴纳当月租金，但承租方需在合同签订时支付首期租金。
4、租赁押金金额为三个月租金，需在合同签订时支付。
5、******司，************并签署租赁合同，******司收取。