招 标 公 告

招标编号：hczb1731

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街奇榜经济联合社委托，将对位于奇榜村奇兴路沿线（背靠五金城）1-5铺使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业（不得经营销售及批发生鲜水果）

四、投标单位准入条件

凡有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次投标不接受联合投标。凡拖欠奇榜村租金的个人或公司要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2022年05月19日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2022年05月20日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2022年05月30日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在中标公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本招标公告公示时间为：2022年05月12日至2022年05月19日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2022年05月23日09时00分00秒至2022年05月23日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在2022年05月30日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、履约保证金：履约保证金与投标保证金金额一致。

2、交易物业移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

3、水网费2000元/户，租赁人须在签订本合同时缴交给江门市新会区会城街奇榜经济联合社，此费不退回。

4、电网费：①若供电局受理各个租户单独报装电表的，则由各租户自行办理相关手续，费用自负。②若供电局不受理各个租户单独报装电表的，则由奇榜村委会配套二级电网和电表，进行二级计量管理，按每户6000元向奇榜经济联合社缴付电网费。每户只提供10千伏。

5、中标人届时与江门市新会区会城街奇榜经济联合社按中标价计算，签订合同时管理费和租金之和等于中标价。

6、不得经营销售或批发生鲜水果类行业。

7、商铺现没有间墙分开及安装水电，我社在免租期内负责间墙及安装水电。

8、租金按月收取，每月5日前交付当月租金。

9、2个月免租期，2022年6-7月份为免租期。

10、递增方式：2027年6月1日起逐年固定值递增，递增幅度为上一期租金加第一年租金基数的百分之五。

十三、联系方式

新会区会城街奇榜经济联合社

联系人： 李家活

联系电话： 15019864635

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址： 会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-6674650

网址： http://sz.xinhui.cn

会城街道农村集体资产资源交易中心