招租 ******告

******托 东 莞市 ******所 （下称 挂牌方 ）******方式对 茶山镇广济路二巷 23 号燃料供应站东洲仓库（第二次） ******开招租。******告如下：

一、基本信息

二、情况说明

该物业位于 东茶山镇广济路二巷 23 号东洲仓库 ，******有。此次招租范围 为 茶山镇广济路二巷 23 号东洲仓库 ， 建筑面积约 *** 平方米 ， 现状 ****** ，权属清晰 。本标的以实物现状为准进行招租，************标示的面积有差异，以实际面积为准。

三、竞投资格

******华人民共和国境内企业法人、自然人或其他组织单独竞投。但申请人具有以下情况的不得参与竞投：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、******履行的直接责任人员。

******存在失信行为和未解决完毕的纠纷、争议的企业及其关联企业参与竞投，以及申请人具有以下情况不得参与竞投 : 失信被 执行人及失信被执行 人的法人代表， 主要负责人、实际控制人，******履行的直接责任人员。

四、 使用要求

（一）租赁用途： 租赁用途 : ******全要求，******污染类产品等的生产、存放及销售，生产经营的用途 ******，未经出租 方同意不可私自分租转租。承租方未按约定租赁用途使用租赁物，出租方有权单方解除租赁?贤木盟鹗А? 赔 偿责任由承租方承担。

（二）租赁期内，要求承租方为该商铺的经营投保相关保险。若因其未购买或投保金额不足，所产生的一切损失及责任均由承租方承担。

五、现场查勘

（一）查勘时间： *** 年 6 月 13 日

（二）查勘地址： 广东省东莞市茶山镇广济路二巷 23 号

（三）联系人： 刘嘉成

（四）联系方式： ***- ***

六、竞投信息

本次网上挂牌交易活动通过交易系统（以下简称 交易网）（ ##### ）进行。本次网上挂牌交易的具体要求可详?锻瞎遗平灰仔胫贰＞和渡昵肴丝稍诮灰淄略毓妗⒔灰仔胫跋喙毓遗平灰孜募瓷鲜鑫募娑ǖ牟僮鞒绦蛟谕喜斡刖和丁?

******高者得原则确定竞得入选人。本次交易只要满足一个或一个以上竞投申请人、************，即可成交。

七、挂牌时间

（一）公告时间： *** 年 6 月 6 日至 *** 年 6 月 20 日。

（二）******金时间： *** 年 6 月 6 日至 *** 年 6 月 20 日（******金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（三）******期限： *** 年 6 月 21 日 9:00 至 *** 年 6 月 21 日 16:00 。******环节。

八、******金缴退情况

（一）竞投申请人登录提交竞投申请后，******金缴纳银行，******金子账号。凭此子账号，************金。******金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。

（二）网上交易结束后： ① ******托方出具的《******金的函》************、******金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于 5 个工作日内将无息退还原账户； ②不符合竞投条件或未成交的竞投申请人须在系统提出退款申请，经受理后无息退还原账户。

（详见 ##### ） 。

九、签订《成交结果确认书》

（一）竞得入选人在网上交易结束后 5 ******托方和挂牌方预约，************文档及相关原件到 东莞市茶山镇茶山南路 8 ****************** A 栋 2 ******所 签订《成交结果确认书》。逾期将被视为放弃竞得入选人资格，************金不予退还，************************托方指定账户。

（二）竞得入选人签订《成交结果确认书》后 5 ******托方签《租赁合同》。******托方签订合同等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，************托方指定账户，************金不予退还。

十、款项缴交情况

（一） 租赁期： 5 年，免租期为 2 个月。

（二） ******： *** 元 / 月（含税 ) 。

（ 三） 竞拍增幅： *** 元 / 月。

（四） 租金缴交：按月支付，每月 10 日前一次性缴付当月租金。

（五）租金递增：在租赁期内，前 3 年租金不变，从第四年起在前三年租金基础上递增 5% 。

（六）******金：按竞得月租赁款为基准的 3 ******金，在签订合同时一次性交付；。

******金和首月租赁款等 情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》和《租赁合同》。

******托方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：广东省东莞市茶山供销社

开户银行：东莞银行茶山支行

账 号： ***

十一、项目移交

******托方实际交付时间为准。

标的物为空置状态的，以现状交付；标的物为原有租户的，以原租户清场后空置状态交付。

******托方和竞得人自行办理，挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

十二、其他事项

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，************交易标的不具有其他未说明的瑕疵，******必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况。

（二）******告交易项目信息，只对交易法定程序负?穑晕蟹脚兜男畔⒓捌浜蠊怀械Ｈ魏畏稍鹑危怀械＝灰紫钅康娜ɡ⑾肿磋Υ玫１Ｒ约捌渌魏畏稍鹑危┒┖贤纫鸬木婪缀驮斐傻囊磺泻蠊湓鹑胃庞晌蟹接刖旱萌顺械！?

（三） 竞投申请人相关注意事项 。

1. 竞投申请人可选择输入账号密码或粤省事（******）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，******心的交易规则。登录网址： ##### 。

2. ************明文件。

3. 竞投申请人须自行了解是 否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍的由竞投申请人自行承担相应的法律责任。法律、************法解释对竞投申请人资格或者条件有特殊规定的，竞投申请人应当具备规定的资格或者条件。 还须 ******托方提供的《租赁合同》版本，******托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，******金不予退还。

4. 竞投申请人报名前应自行至标的物现场查勘，一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状，并视同已确认及已充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况，******判，******自行承担其市场风险。竞投申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格、被原租户（使用人）占用、******施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。

5. ******托方书面同意，不得擅自将出租物业进行转包、分包，如竞得人擅自转包、分包的，******成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出租物业，竞得人须按《租赁合同》************赔偿责任。******件、******施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。

6. 承包期间，******照，************，方可进行经营活动。

7. 竞得人 须 ******、功能，不能将出租物业作 三合一 （即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。******托方有权终止合同收回物业。

（四）******筑面积、使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不承担与实测面积差异等的责任，******格。挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任。

（五）******府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，委托方不予以补偿，******损失由竞得人自行承担。

（六）装修免租期约定：******，******托方书面同意，******须与双方最终签订的合同之约定执行。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、******全条件并承担相关法律责任。

（ 七 ）各有关款项均以人民币支付， 不接受其他币种 。

（ 八 ）******，不接受如电话、邮寄、书面、******。

（ 九 ）其他未尽事宜详见《租赁合同》。

十三、 联系方式

联系单位 ： 广东省东莞市茶山供销社

联系 地址 ： 广东省东莞市茶山镇东岳路 79 号 6 号楼 *** 室

联系人 ： 刘嘉成

联系电话： ***- ***

广东省东莞市茶山供销社

*** 年 6 月 6 日