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松岗街道沙浦围大地工业区朗碧路25号、28号物业公开招租公告

招标信息 2024-06-23 | 人围观

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公告基本信息

项目编号	JC***	项目名称	******地工业区朗碧路25号、28号
起始日期	***年06月24日 00时00分00秒	结束日期	***年06月28日 23时59分59秒

资产信息

资产现状	在租	地址	******区松岗朗碧路25号、28号
面积/数量	***.00平方米	权属情况	有权属说明
******	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	无
租金是否含税	否	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
******	*,元/月（*****理费）	租金的递增	第四年递增10%
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房
履约条件	(一)****量、用途、现状、消防、面积、**施、交通状况、产权情况以及物业分租情况进行充分了解和实地勘察，**************施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。如因租赁物使用限制或现状条件使承租方而无法使用租赁物，或承租方违规、违法使用租赁物的，承租方应自行承担损失及相应的法律责任； (二)意向承租方已查阅出租方提供的格式合同并无异议，承诺按时签订合同、交纳租金、**金等各项费用； (三)出租方按现状移交租赁物，**全状况，**门审批后进行加固、修缮，********施，并取得物业用途、**全、**照和批文，确保物业符合安全、合法使用条件，**全承载范围内使用物业，********费用； (四)承租方全面负责租赁物使用期间的修缮、安全隐患排除以及消防、********产生的费用； (五)********门的有关规定，**的排水、排污、排气、噪音等必须符合相关规定，如有违反的由承租方自行承担法律责任，且出租方有权终止合同并有权要求承租方赔偿损失； (六)在租赁期内如遇土地房屋征收、城市更新或利益统筹，租赁合同无条件终止，双方互不承担违约责任和补偿责任； (七)确认承租方后的十个工作日内签订租赁合同，如承租方不按约定时间签订合同，则视为承租方自愿放弃本次招租，**金不予退还； (八)管理助理聘请：承租方须聘请1**理助理，**务助理工资不低于人民币元/月； (九)租赁期满，如承租方需要续租的，需按《***************理办法》**************理的规范性文件规定的要求、程序进行； (十)**单方解除合同的或合同期内承租方提前终止合同的，一切的固定资产(**施、**施、**施、门窗、**施等)****有； (十一)承租方不能从事违法经营活动，原则上应以工业业态为主，不得从事国家法律、法规禁止的行业，不可转租、分租。
其他补充说明	1、****地工业区朗碧路25号、28号,**筑面积为平方米，（*********筑面积平方米、***房铁皮面积平方米、*********筑面积平方米、***房铁皮面积平方米、宿舍平方米）。物业类型、面积及楼层层高最终以实际测绘为准，物业承载力最终以实际检测为准； 2、**房、宿舍，需承租方自行考察现状企业及实际使用人的现状； 3、********装形成，需承租方自行检测、修缮，**全使用条件； 4、********体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，****司，本物业产权清晰，不存在产权争议纠纷。 5、物业现状：拟退租

租赁费用相关信息

******金金额	3个月租金（******计算）	******理费	0.5元/㎡/月
其他	1、****理费：0.5元/㎡/月；2、水电费：承租方直接向供水、**门缴纳，出租方提供三台KVA的变压器给承租方使用；3、其他费用：土地使用税，㎡，**算，3元/㎡/年；4、垃圾清运费为人民币元/月/桶； 5、财产综合险，*********计算；6、若要开租金发票，开票税点为6.7% ； 7、****有维护及维护费用由承租方负责。

交易方式

交易方式	公开招标
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	本次交易失败。
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败。
交易方式变更说明	公告期满，如有3家或以上符合条件的报名者，******开招标的方式；如仅有2家符合条件的报名者，采用竞争性谈判的交易方式；如仅有1家符合条件或无符合条件的报名者，本次交易失败。

项目日程

澄清截止时间

***年06月26日 00时00分00秒

质疑截止时间

***年06月27日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承租方须是依法注册并正常经营的企业,营业执照未被吊销或注销（**********网站查询为准）。 2、**良好，********违规、**违法记录、**处罚、**税收违法案件当事人名单或严重违法失信行为记录名单。 3、意向承租方是国高企业、规上企业、专精特新企业，**********平台依法注册的企业。
******明材料	1、营业执照复印件（核原件）； 2、工商信息查询单（备注：需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）； 3、****明书、**复印件（核原件）； 4、**托书、**复印件（如有，核原件）； 5、**国网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用报告； 6、********平台企业注册信息截图(#####) ****明为国高、规上、专精特新企业的材料。
资格审查申请文件递交截止时间	***年06月28日 23时59分59秒

交易机构信息

名称	************************司	地址	************街道湖滨东路40号
联系人	刘工；谢工	联系方式	*；*

出租方信息

名称

******司

******金

金额	*,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，******金（阳光租赁平台地址：#####）
******金缴纳截至时间	***年06月28日 23时59分59秒

其他

特殊事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，******金不予退还：
（一）提供虚假资料；
（二）******；
（三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；
（四）被确定为承租方后，不按约定时间签订租赁合同；
（五）******开招租规定的内容，情节严重的。
2.************告截止时间前3日，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，******告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、******载内容的形式）提交给交易机构。
3.根据《************************关于印发<******************理办法（试行）>等 5 项制度的通知》（******资〔***〕5 号）等有关规定，******************************开招标方式进行招租，******费按照《************司（************心）******收费标准的通知》（深交易〔***〕69 号）要求收取，由承租方支付。
4.******金，******费后，依据《委托付款通知书》，在5******金；******************金手续次日起5个工作日内原额返还。

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