融 通 地 产 （ 广 东 ） 有 限 责 任 公 司 ***-*** 年 度 投 资 开 发 项 目 策 划 咨 询 服 务 集 中 采 购 公 开 招 标 公 告

1. 招 标 条 件 和 方 法

1.1招标条件

融通地产（广东）******司***-***************采购(编号： gkzb***) 已具备采购条件，经融通地产（广东）******司 批准， ******开 采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2. 招 标 内 容 和 范 围

******期为：不超过二年（******议，******到期后根据承包单位履约情况和 ******最多可续约一年），******周期以落地合同约定为准。

******地点位于：广东省内招标人指定地点，具体以招标人要求为准。 ************标准如下：******议技术规范，符合国家及省、市、******在地有关合格标

准。

其他：具体包括不限于 供应商为融通地产（广东）******司***-*********，项目 包含商办综合体、产业园及专业市场（如有）等各业态投资类项目。******内容包括宏观背景及开发条件分析、****** 判、客户分析、项目整体定位及分物业定位、************计优化、******测算及项目招商运营策略等。******期限内， 若招标人在对应标段城市/地区内增加其他同类项目，******************。若本项目因主

******门等原因，******设规模或终止实施，中标人只能就已经完成且通过业主确认的工作量申请补偿，其他内容均不得索赔， 中标人不得有异议。******标一家单位，******。

3. 供 应 商 资 格 要 求

3.1供应商资格要求

1、******华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应 的能力；【提供营业执照/************章和承诺函】 2、************计制度；【提供承诺函及提供***、***、***年度经 ************务报告（成立不足三年的按实际年份提供）或提供***、***、*********的 ******报告（成立不足三年的按实际年份提供）******明文件，加 ******章】 3、投标人具有良好的纳税和社保缴纳记录；【******任意一个月的缴纳税 ************章/事业单位法人章】 4、************违法记录；【提供承诺函】 5、******于被责令停业、******、冻结、破产状态；【提供承诺函】 6、本项目投标文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信 息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；【提供承诺函】 7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划 分标段的同一项目投标；【提供承诺函】 8、************************司及其下属单位列入失信名单；【提供承诺函】 9、************************官网发布的【******央企业名单】内；【提供承诺 函】

10、本次招标不接受联合体。

11、******金；

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)******理关系。

(4)******存在以下严重不良情形: ①************部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、******、******证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④************理要求，******于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

******议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情 形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4. 招 标 文 件 的 获 取

1. 获取时间

从 ***-07-24 15:00:00 起至 ***-08-03 17:00:00 止（北京时间）

2. 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，******招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，************平台 （#####）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未 在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

******平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

3. 交纳标书费

标段4******采购深圳珠海为主的粤2区域商业为主其他业态为辅 ******人民币 *** 元(售 后不退)。

标段3******采购深圳珠海为主的粤2区域产办为主其他业态为辅 ******人民币 *** 元(售 后不退)。

标段1******采购广州佛山为主的粤1区域产办为主其他业态为辅 ******人民币 *** 元(售 后不退)。

标段2******采购广州佛山为主的粤1区域商业为主其他业态为辅 ******人民币 *** 元(售 后不退)。

4. 联系人

************的联系人，******的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

5. 客服电话 供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-***联系咨询。

5. 投 标 文 件 的 递 交

1. 递交投标文件截止时间

***-08-14 09:30:00 (北京时间)。

2. 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）； ******投标文件盖章密封提交 ；电子投标 ************平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办 ************平台首页下方下载专区CA******装说明。

5.3递交注意事项

1. 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
2. ************平台（#####）投标工具端进行投标文

件递交。************平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投 标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前 上传时间。

6. 发 布 公 告 的 媒 介

************************平台(www.cebpubservice.com)、******平台 （#####）上发布。

7. 免 责 声 明

************************平台(www.cebpubservice.com)、****** 平台（#####），除上述外，******司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转 载的、******司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8. 其 他 补 充

8.1本项目购买标书专用链接，请投标人复制如下链接进行购买： 标段1：##### ywbh=NzNkYzZlNDA4MDVlNGY1OTg5NGM2MWZjMDAzNDA3ZmI= 标段2：##### ywbh=NGI2NzgyYTM1NTFiNDI3Yjg3NjkyMjI0MDVhMjY0N2M= 标段3：##### ywbh=NTliMjI3YjRiMThiNDdiZjg5MTMyYjViOTMzODViZjY= 标段4：##### ywbh=MmVjY2E4NGRhNDM5NDZmNmE4NzJjYWYxYWYwZTYxZWE= 注：①************平台进行报名，再点击此链接购买标书，******航招标网办 ************。关于CA证书，************平台进行办理，具体要求详见5.2递交说 明。②******************平台进行报名操作，同时支付标书 ******************平台，方可通过审核，否则将无法正常应答。未支付招标文件购买 款项的投标人，其应答将被否决。） 8.2开标：供应商需派1名代表参加开标并进行现场述标；述标结束后，******部分的开标， ******部分开标，******部分开标的情况说明（格式自拟）随投标文件 ************平台。

述标程序：

项目负责人/******队成员述标：20分钟

************提问：10分钟 述标评分：************根据项目负责人/******队述标情况进行评分，评分依据见第四章评审办法。 备注：电子版述标材料需通过自行准备的U盘及笔记本电脑带至述标现场；供应商述标人员不超过2人。 8.3评标：******，************会对投标人提交的投标文件进行审查、澄清、评审和比较等。投标 ******提供投标文件授权代表信息（姓名、联系电话等），******在评标期间内电话通畅，

根据实际情况，投标人应到现场或远程回复的方式，回复评标相关澄清问题。 8.4异议受理渠道：

融通地产（广东）******司

联系人：江经理

联系电话：***

邮箱：******

监督投诉渠道1：

************司

联系人：单经理

联系电话：***

邮箱：******

监督投诉渠道2：

******平台

联系电话：***-***-***

邮箱：******

9. 联 系 方 式

招标人: 融通地产（广东）******司

地 址: ******路*********大厦19层 联系人: 彭工

电 话: ***

招标代理机构: ******司

地 址: ******厦***室 联系人: 李康杰

电话: ***、***