江门市JCR***-***（******58）************告

根据《******理法》《******理暂行办法》《******设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《************理规定》以及《******设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定。******委托，************************心将以网上挂牌方式出让编号为JCR***-***（******58）******设用地使用权，******告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（******结算币种为人民币；******结算单位为元）：

（一）基本情况：江门市JCR***-***（******58）************鳌镇鳌兴路四号地块；******业用地；******设用地面积***.76平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：******业用地40年，住宅用地70年，******。

（二）规划条件：按江自然资（******）设字〔***〕37号（村镇）文要求执行，******：容积率：1.5-2.5；******筑面积：***-***平方米，******************************************筑面积的比例≤20%；建筑密度：≤22%，塔楼密度：≤15%；绿地率：≥35%；建筑限高：≤80米，竖向界限以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。************，本层阳台、入户花园投影面积总和不超过除阳台、入户花园外的标准层面积18%******分，************筑面积；超过18%******分，******************筑面积。不属于因城市规划的要求封闭阳台的，******************筑面积。******************筑面积，************筑面积。************的幼儿园、************用房、******施、************************施，******************筑面积。************于0.8米，其余要求仍按照《江门市城乡规划技术标准与准则》第4.8.1条执行。************受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，******寒日有效日照时间不应低于3小时，或冬至日有效日照时间不低于1小时，有效日照时间带为8时至16时。******************寒日日照1小时的标准。

（三）其他要求：1.地块拟用于发展房地产项目。2.************有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，******备与人员进场的道路、************必需的基本条件。3.************************************设，与城市道路的人行道、******计，******设、同步竣工验收；******************成，************设，************************理且对外开放使用。4.******************用房（******设施），与地块首期工程同步实施，******府。5.************施（******点、再生资源回收点），******计、******设、同步竣工、同步交付住宅小区使用。6.******设期间产生的多余砂石土按《************理的通知（修订版）》（******办〔***〕40号）******理。

二、******/******规则

******************的原则确定竞得人。

三、******、******金、******幅度

******************。******为人民币***万元，******金为人民币***万元，******幅度为人民币***万元/次，******金可抵作成交款。

四、竞买人资格要求

******司、企业、其他