江门市JCR***-***（******60）************告

根据《******理法》《******理暂行办法》《******设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《************理规定》以及《******设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定。******委托，************************心将以网上挂牌方式出让编号为JCR***-***（******60）******设用地使用权，******告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（******结算币种为人民币；******结算单位为元）：

（一）基本情况：江门市JCR***-***（******60）************道东侧、******东路北侧地块；******业用地；******设用地面积***.31平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：******业用地40年，住宅用地70年，******。

（二）规划条件：按江自然资（******）设字〔***〕61号（村镇）文要求执行，******：容积率：1.5-2.5；******筑面积：***-***平方米,******************************筑面积的比例≤20%（************筑面积≤***平方米）（************算）；建筑密度：≤22%。（************算）；绿地率：≥35%。（************算）；建筑限高：≤80米，竖向界限以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。************，本层阳台、入户花园投影面积总和不超过除阳台、入户花园外的标准层面积18%******分，************筑面积；超过18%******分，******************筑面积。不属于因城市规划的要求封闭阳台的，******************筑面积。******************筑面积，************筑面积。************************用房、******施、************************施，******************筑面积。 ************于0.8米，其余要求仍按照《江门市城乡规划技术标准与准则》第4.8.1条执行。************受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，******寒日有效日照时间不应低于3小时，或冬至日有效日照时间不低于1小时，有效日照时间带为8时至16时。******************寒日日照1小时的标准。

（三）其他要求：1.地块拟用于发展房地产项目。2.************有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，******备与人员进场的道路、************必需的基本条件。3************设规划用地范围内的新坑南路、******园绿地，******筑控制线与道路红线之间的人行道、************设，与城市道路的人行道、******计，******计、******、竣工验收；******************成，************设，******************理且对外开放使用。 4.******************设施（************用房、******心、******站），与地块首期工程同步实施，******府。5.************施（******点、再生资源回收点），******计、******、竣工、交付住宅小区使用。6.************施，******筑同步规划、******、验收、交付，不得挪用或侵占。7.******设期间产生的多余砂石土按《************理的通知（修订版）》（******办〔***〕40号）******理。

二、******/******规则

******************的原则确定竞得人。

三、******、******金、******幅度