***年1月31日，招标人（******）及招标代理机构（************司）在******************心对******设项目一标（EPC+O）招标进行开标、评标。

一、本工程概况：

1.******地点：韶关市仁化县城口镇。

2.******内容：

项目对红城林场片区、******为坑组、为坑-******长征历史步道（约7.82公里）、******遗址等范围进行道路、水电、************、实施绿化美化，******及修缮、周边环境整治提升，************施工程（************施用房、************、******、停车场、观景台、旅游驿站等）、红色文化景观工程、标识系统工程、******施用房、******、历史步道及辅助工程、******计、图纸审查等。

3.招标范围：

招标范围：******计施工运营总承包的承担主体，******计、施工、养护、******等工作。包括不限于下列内容：

（1）******部分：******计、******计、******计与预算编

制（************司审图合格）、******************工作、************计变更等。

（2）******分:************有工程内容的施工（包工、包料、******量、******全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、******理和现场整体组织、******调及配合等）、******装、竣工图及结算编制。

（3）******分

①　运营范围：******设红线为准，************筑物、******施、设备等的养护与经营。

②　运营标准要求

A、参照国家4A******理与维护。

B、******：******管理制度和机制，******************队。

C、综合目标：

a.安全事故指标达标率***%；

b.******于85%；

c.前三年游客年度增长率不小于20%。

D、品牌宣传

a. ******一系列仁化本土文创产品；

b. 餐饮、文创产品、农产品统一宣传；

c. 每年举办不少于12个节庆活动。

③　中标方投资额约定：

A、中标方须承诺投入不低于1：1******设，************的第三方审定为准，投资总额须在***年9月30日前完成投入30%，在***年12月31日前完成投入30%，***年3月31日前完成余下的40%，（******运营费可列入总投资额，但占比不得超过总投资的17%），******策或其他不可抗力因素影响的，******商为准。

B、如果中标方在约定时间内，没有按时完成本合同约定的资金投入比例，******标方注资每逾期一日，需按未完成注资金额的万分之一增加项目投资款。

④　特许经营：

A. 项目特许权：甲方授权乙方运营和维护该项目，乙方须遵纪守法经营，******理。

B. 特许经营权的内容：******理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。

C. 特许经营权期限：甲方授予乙方特许经营期限为20年，******设完成、验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。

D. 权益分配：特许经营期间农房和农田租金、山林租金、******筑物、******备等的养护及******标人承担，前15******标人采取收费模式独立运营，自负盈亏（GOP为正）；项目运营满15年后，******标人4:6比例进行年利润分红；项目运营满20年后，************有。乙方可根据投资盈亏情况及折旧情况，优先向甲方购买以乙方投资为主的物业等资产。

E. 运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。

F. ******置：运营期满或合作终止，******、************有。

G. 运营退出机制:

①　如果甲方有需要整合资源或者收回，在支付乙方的总投资、经营亏损补贴资金、及银行利息等上述资金成本之后，协商一致的情况下，乙方有条件退出。

②　因不可抗力导致的提前终止，******成的损失，不向对方追偿。

4. 招标规模：******设项目一标（EPC+O）招标人总投资***万元，************工程费估算投资（含基本预备费） *** 万元，******费 *** 万元，其他费用 *** 万元。中标方须承诺投入不低于1：1******设，************的第三方审定为准。

5. 工期：

（1）******计、施工工期：共***日历天（******：******工期为60日历天；施工工期***日历天）。

（2）运营期限：20年。

6.******：¥***.00元。

二、******示：

***年1月31日9：30******议正式开始，************金的投标人数量和名称。************下，对投标人的电子投标信息进行解密，成功解密后系统自动提取投标人的相关信息，******工程交易系统自动生成《******缴纳情况表》和《开标一览表》，至投标文件递交截止时间止，共有3家投标单位成功提交电子投标文件，******查看各投标人的《******金缴纳情况表》，经检查，******缴纳均符合要求。并检查《开标一览表》******情况，具体如下：

唱标完毕，由招标人代表、唱标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。

依照招标文件相关规定，本项目于2024年1月30日从广东省综合评标评审专家库-广东省专家库中随机抽取5************，************名单如下：

******推荐 专家一 ************组长并主持该工程评标工作。

******门监督下，本项目于***年1月31日9时50分进行全封闭评标工作，******************的评标定标办法。此次评标方法为综合评估法。******************部分。******，******部分38分，******分12分，******分50分，满分为***分。评标程序如下：

(1) ******************有投标人的投标文件进行评审。根据招标文件的要求，************对3家投标人的投标文件进行初步评审。

************确定以下3家投标人通过了初步评审。名单如下：

(2) 根据招标文件要求，************再对通过初步评审的投标人的投标文件进行详细评审：

①　************按照《综合评分表》******部分指定的评分标准对各评分因素进行打分，******得分。

②　************按照《综合评分表》******分指定的评分标准对各评分因素进行打分，各评分因素得分之和即为某投标人的技术得分。

③　按照招标文件要求，******下浮系数n：用1～21号球分别代表一个下浮系数，******代表从这21******随机抽取 3 次，每次抽取1个号码，抽出的号球不参与下次抽取。所抽取的3******下浮系数n。具体号码对应的下浮系数详见招标文件。

******对有效投标人的评分进行综合汇总，具体如下：

招标人：******

招标代理机构：************司

日期：***年2月1日