******心：

我方（即出租方）已知悉在******心（以下简称南方产权）网站发布的南方产权交易规则，******载事项，已充分了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权******费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，******开出租，******************开发布出租信息并组织实施。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，************置权的实施不存在任何限制；

2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

3.************有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、******遗漏，并同意南方产权******告；

4.我方已对南方产权的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；

5.标的出租后，******助承租方办理交接手续，************披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，******责任；

6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方/承租方、******成损失的，************金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。

******遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、************成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

1.************分土地(即沙扒分场三组13号漏（2）、14号漏土地)，************西南面，证载用途为采矿用地，出租面积约为90亩（即约***㎡），出租用途为海水养殖项目；出租标的范围最终以出租方现场划定范围为准。

2.******筑物为盐仓、******筑物（******筑物具体情况以交易双方书面确定的交割单为准。），******筑物面积为***㎡；承租方可自行使用，未经出租方书面同意不得拆除。

1.******华人民共和国境内注册成立合法存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人。2.如意向承租方为企业法人的，经营范围须包含水产养殖字眼。（经营范围以报名时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，******示系统#####。）3.如意向承租方为企业法人的，******没有违法及失信记录、******处罚信息。（************示系统查询页截图，******示系统查询页显示的列入严重违法失信名单（黑名单）信息 ******处罚信息及列入经营异常名录信息显示信息为准。************告期内。）4.如意向承租方为自然人的，意向承租方须未被列为被执行人。******************开网查询页截图，************开网显示信息为准；************告期内。）5.本项目接受联合体承租。

1.******金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，************************内容和招租项目要求。

2.承租方须按出租方拟定的《阳江盐场土地租赁合同》文本签订租赁合同，******款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，******金。

3.******************附《阳江盐场土地租赁合同》文本。

4.承租方须于【签订租赁合同之日起20日内】******金。******金金额为【首年月租金的6倍】。

5.租赁期间，承租方负责对租赁范围内的海堤、涵闸、涵洞、排纳沟、******全检查，并承担海堤、涵闸、涵洞、排纳沟及地上附着物主体结构自然损坏的维修责任。如需要维修时，由承租方自行承担费用及时维修，******成人身伤亡事故、财产损失的，承租方负责赔偿及承担相关责任。

6.******设和运营，须符合生态环保及相应法规要求，******设或运营对周边环境（尤其是周边农田及附近海滩）造成污染 。******成污染和破坏的由承租方承担相应责任。******设由承租方负责，须出租方书面同意后方可施工。

7.承租方须在租赁合同签订时，与出租方签订《************议》。

8.意向承租方报名时需提供《单方承诺函》，承诺内容详见附件。

1.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经办理承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，************心任何责任：

（1）本次出租标的涉及授权经营用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，******心对此不承担任何法律责任。

（2）************筑物为盐仓、******筑物（******筑物具体情况以交易双方书面确定的交割单为准。），建筑面积为***㎡。******************司，******手续、******书等情形，承租方如须使用，应自行办理相关手续，出租方概不负责，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，******心对此不承担任何法律责任。

2.本出租标的以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、******（******）******明、******照、******、************等相关手续。******，******照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，******金；******照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。

3.************示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，******，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。

4.本次出租标的出租用途仅限于海水养殖项目，承租方未经出租方书面同意不得做其他用途使用。

5.******金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，******现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，******与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。

6.土地现状用途为闲置盐田土地。******分位于海岸线向海一侧实际占用海域的土地，******算，承租方须事先考虑实际使用面积与出租面积可能存在的差异，并自行承担差异风险。************理的相关规定，未经批准，******设。

7.******策充分知情，并无任何异议,且愿意自行评估和承担由此引致的风险，******************民阻挠、破坏、******商解决。

8.在租赁期内，******府原因拆迁、征收等情形，本租赁合同自拆迁、征收发生之日起自行终止，******责任，互不作任何经济补偿；如果拆迁、征收主体作出补偿，******************分按相关补偿标准主张受偿权益，******有补偿范围（******、******分）主张受偿权益；合同期结束后，******施、******有，************备经出租方同意后承租方需无条件移交给出租方。如出租方要求恢复物业原状的，承租方应将物业恢复原状，所产生的费用由承租方承担。

9.******批露事项未尽事宜详见租赁合同，签约租赁合同不得修改。

10.******从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定。

11.承租方不得擅自挖掘出租方土地，******需进行土地挖掘的，************设方案（******方案）需书面上报出租方上级单位批准，******门审批，经书面批准后方能施工。施工后，******保留在承租土地上，承租方不得对外运出和销售从出租方土地上挖出的任何土壤。

12.出租方不对本轮合同到期后的继续出租事宜做任何承诺。******设的资产。

13本次出租标的现为空置状态。

特别提示：出租方根据既有档案材料、******介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，******，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。******托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

承租须知：

1.******告期截止之日17:00前按以下任一方式办理承租申请手续：

（1）******心交易系统进行线上报名登记（含上传《资产承租申请书》及其附件材料、******金或诚意金、交易系统资产承租相关资料录入等工作流程）；

（2）线下办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、******金或诚意金等工作流程）。

******告期截止之日17:00后，不接受意向承租方提交承租申请，不予接收意向承租方提交补充材料(出租方或南方产权书面通知要求补充材料的除外)。

2.******************金或诚意金。******策或交易规则的，******告要求的，******资料的，******金或诚意金按照《******心资产出租操作规则》******理；意向承租方未能被确定为合格意向承租方的，******金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，******金或诚意金在合格意向承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还，合格意向承租方未能成为承租方的，******金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，******金或诚意金在承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还。合格意向承租方成为最终承租方的，******金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，******费用次日起3************金原路无息退回，无须交易双方另行通知。意向承租方在签署保密承诺函后，************心查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。******告期截止之日17:00前，******金或诚意金通过汇款、******心指定银行账户（以到账为准），************注明项目名称+资金用途。******金或诚意金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。******心交易系统线上报名登记的，******金或诚意金。

3.合格意向承租方应在被确定为承租方之日起3******************的承租申请报名资料（意向承租方线上报名时适用）。

******版资料应与线上提交的电子材料或信息保持一致，如无特殊说明，均应当提交原件；无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注此件与原件相符字样；要求提供复印件的，应提供原件核对。任何为两页以上的文件，请加盖骑缝章（法人）/按骑缝手印（自然人、******立人）。

******版资料的，则视为自动放弃、丧失承租方资格，******金或诚意金按照《******心资产出租操作规则》予以没收。******版资料的，******心通知与出租方签订租赁合同，并按租赁合同约定支付相应款项。

4.******心对意向承租方提交的资料进行规范性审核。

5.本项目不涉及优先承租权。

******告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，******方式组织交易确定承租方。南方产权将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。

6.************前，************费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，************注明项目名称+资金用途。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

7.************称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并办理完毕承租申请手续的主体。************称合格意向承租方是指经审核，******心出具的受理通知书的意向承租方。************称出租方是指本出租标的权属人、******托或授权办理本次出租事宜的主体。

************************的承租须知内容及参照《************金操作细则》、《******心交易资金结算操作细则》执行。

************************的承租须知内容及参照《************金操作细则》、《******心交易资金结算操作细则》执行。

1.以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。******心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。

2.意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。******心对此不承担任何法律责任。

3.************组织、************置、******************心交易规则执行，请注意阅读和了解。

4.******载用途不一致，将存在一定法律风险，请谨慎考虑相关承租风险。承租后产生的一切责任由交易双方自行承担，******心对此不承担任何法律责任。