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深圳地铁市民中心站物业区项目a13-b、a15、a16号商铺招租信息公告-交易公告

招标信息 2024-06-08 | 人围观

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公告基本信息

项目编号	JC***	项目名称	******心站物业区项目A13-b、A15、A16号商铺
起始日期	***年06月11日 09时00分00秒	结束日期	***年06月24日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	******三路与益田路交叉口东南角
面积/数量	*.*平方米	权属情况	有权属说明
******	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后45个工作日	******	***元/平方米/月
租金的递增	******每年递增5%	租金支付方式	月付
资产用途限定	餐饮
履约条件	1.按时交纳租金、****金等相关费用。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.**全，且承租方二次装修的，须经出租方、********、**************门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，**确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）**司名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 5.承租方如有下列情况之一的，**金：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）********************正的；（3）**明文件等材料的；（4）在一年内（从报名之日起倒算）********司及其下属各单位（**司，**司、**司、********司，**************司、**司、********司）**为D级（不合格）的意向方，视作不符合本项目报名条件；（5）承租方及其分（子）**、**************司及其下属分（子）****未发生过法律诉讼、仲裁、合同纠纷及不良信用记录；（6）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。
其他补充说明	如最终承租方在确定承租结果后15个工作日内书面申请免租期的，******商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月（含）.

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	****(****)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示3******议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，******告期限5个工作日，最多不超过2周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.****华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人。 2.**说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（提供承诺书） 3.意向承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 4.意向承租方存在如下情形的，视作不符合本项目报名条件：（提供承诺书）（1）**前三年内，与出租方及其下属单位有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、**、仲裁庭支持的；（2）正与出租方及其下属单位进行诉讼、仲裁，********的；（3）**前三年内，在包括深圳地铁项目在内的项目招投标（**）**因串通投标（**）行为被暂停投标（**）资格期间的；**部门认定为串通投标（**）的；********、**部门认定为违背诚信经营，**风险的；或存在被列入禁入记录的红牌不良行为且在禁入期内的；（4）**前一年内，与出租方或其下属各单位（**司，**司、**司、********司，**************司、**司、********司）****为D级（不合格）的。 5.该物业按现状交付，响应人（意向方）在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修情况等），签署《承诺函》，否则视为不符合招租报名资格。 6.本项目不接受联合体报名。
******明材料	**********办理承租意向登记手续，**其真实、完整、有效。企业意向承租方（**章）：： 1.意向承租方登记表（**领取）； 2.********议（**领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息系统完整版（#####）； 5.********复印件； 6.**********复印件； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2、3、4、5承诺书； 9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	***年06月24日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	************司	地址	深圳市南山区沙河西路***号南山智谷产业园A座18楼
联系人	杨小姐；孙先生	联系方式	*-；-*
监督电话	*-*

出租方信息

名称	************司

******金

金额	56,***元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，******金（阳光租赁平台地址：#####）
******金缴纳截至时间	***年06月24日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明

1.截至目前为止，******************划或拆除范围，******立抵押权，******查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。
2.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、************及电力增容等工作及费用，******府、物业等单位的手续。
3.************费为50元/平方米/月。
4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，******需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，******，并已充分考虑现场和环境条件。
5.租金支付方式：租金以转账方式支付，******租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月25日收取下一个月租金。