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特区建发创智云城项目一期202号商铺招租信息公告-交易公告

招标信息 2024-06-08 | 人围观

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公告基本信息

项目编号	JC***	项目名称	****发创智云城项目一期*号商铺
起始日期	***年06月11日 09时00分00秒	结束日期	***年06月24日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	******道与创科路交叉口东南角
面积/数量	*.*平方米	权属情况	有权属说明
******	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后30个自然日	******	***元/平方米/月
租金的递增	合同期内，租金自第二年起每年递增5%，******筑面积收取	租金支付方式	月付
资产用途限定	餐饮(韩式料理)
履约条件	1.****必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。一旦参加意向承租，********、权属情况及其他瑕疵。 2.承租方应按出租方移交时的现状接收物业，若承租方对物业进行二次装修，需经出租方审批。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租方自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。 3.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得转租。 4.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的7日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；合同终止之日起7日内租金按当期租金收取，超出天数租金按当期租金的双倍收取违约金。 5.承租方必须遵守《房屋租赁合同》**有约定条款（**策另有要求的除外），否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。 6.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，**************备、设施不进行破损或拆卸，**置。 7.若最终获得承租权，**确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》次日起的30日内，与出租方签订租赁合同及另行约定、********议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。**金，并将该物业重新招租。 8.**理费为25元/㎡/月，**筑面积收取。电费：**费，****府标准收费。
其他补充说明	1.如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过45天。 2.****，**********。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	****(****)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示3******议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，******告期限5个工作日，最多不超过1周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.****司、个体工商户或自然人。 2.承租方须拥有品牌独立进行经营，若涉及商标侵权等自行承担责任。（********明，**明其拥有品牌独立进行经营的相关资料） 3.承租方经营的品牌门店数量不少于5家（含）。（提供门店营业执照复印件） 4.**说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（提供承诺书） 5.意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 6.意向承租方承诺承租后签署附件包括租赁合同、责任书、**议书等相关文件，完全接受附件条款且不做更改。（提供承诺书） 7.意向承租方承诺无不良记录经营，****************罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）
******明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，****其真实、完整、有效。企业（**章）： 1.意向承租方登记表（**领取）； 2.********议（**领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息系统报告； 5.**明书（**明）**复印件（核原件）； 6.********复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.资格条件2相关资料； 9.资格条件3相关资料； 10.承租方应具备的资格条件4-7承诺书； 11.免租期申请； 12.出租方要求的其他材料。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（**领取）； 2.********议（**领取）； 3.****复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明； 5.资格条件2相关资料； 6.资格条件3相关资料； 7.承租方应具备的资格条件4-7承诺书； 8.免租期申请； 9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	***年06月24日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	************司	地址	深圳市南山区沙河西路***号南山智谷产业园A座18楼
联系人	杨小姐；孙先生	联系方式	*-；-*
监督电话	*-*

出租方信息

名称	************司

******金

金额	75,***元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，******金（阳光租赁平台地址：#####）
******金缴纳截至时间	***年06月24日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明

1.承租方如有下列情形之一的，******金，并无条件按要求补足：
（1）拖欠租金的。
（2）擅自更改物业用途，或者维修、******************施严重损坏的。
（3）擅自终止或解除租赁合同的。
（4）其他违约行为导致出租方损失的。
2.******全问题引起的任何责任。
3.意向承租方如有下列情况之一的，******金:
（1）确定承租方后在30天内拒绝签订租赁合同的。
（2）************************正的。
（3）******明文件等材料的。
4.合同签订后，每月5日之前缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。
5.******金：相当于合同期内首月租金的两倍。
6.按照整体项目规划，此落位不做粉面类。